인천광역시 남동구 만수동

만수주공4단지

다른 이름 만수주공아파트

인천광역시 남동구 백범로124번길 126 만수주공4단지아파트 · 지번 만수동 13

입주1987년39년차
세대수2,220세대
동수20개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형전용 64.6㎡ · 누적 593건
최근 1개월 평균2.59억2건 · 26.10.08~10.19최고 4.7억 · 2021.11
  1. 2.74억26.10.19 · 14층
  2. 2.44억26.10.08 · 7층
  3. 2.8억26.09.12 · 9층
  4. 2.75억26.08.27 · 12층
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22평형전용 54.9㎡ · 누적 340건
최근 1개월 평균2.35억3건 · 26.08.21~09.10최고 3.55억 · 2021.08
  1. 2.4억26.09.10 · 14층
  2. 2.4억26.08.24 · 12층
  3. 2.25억26.08.21 · 9층
  4. 2.29억26.07.21 · 8층
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25평형전용 61.5㎡ · 누적 202건
최근 1개월 평균2.75억1건 · 26.04.10최고 4.4억 · 2021.08
  1. 2.75억26.04.10 · 9층
  2. 2.77억26.01.03 · 12층
  3. 2.9억25.11.21 · 3층
  4. 2.6억25.06.21 · 9층
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27평형 (67㎡)전용 66.6㎡ · 누적 153건
최근 1개월 평균2.56억1건 · 26.05.28최고 4.78억 · 2021.11
  1. 2.56억26.05.28 · 12층
  2. 2.75억26.04.09 · 3층
  3. 2.8억25.12.30 · 5층
  4. 2.98억25.12.20 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형최근 1개월 평균 2건2.59억70% · 1.81억한도 6억4.01억1.81억집값의 70% · LTV 기준7,770만
22평형최근 1개월 평균 3건2.35억70% · 1.65억한도 6억4.01억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
25평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억한도 6억4.01억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만
27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 1건2.56억70% · 1.79억한도 6억4.01억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,680만
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건3.28억70% · 2.3억한도 6억4.01억2.3억집값의 70% · LTV 기준9,840만
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 (67㎡) · 전용 66.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 2.56억 · 전세 1.7억 · 갭 8,600만 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 만수역인천 2호선697m · 도보 약 14분
  • 남동구청역인천 2호선1.1km · 도보 약 22분
  • 인천대공원역인천 2호선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 만수근린공원 162m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천조동초등학교304m · 도보 약 6분
  • 인천새말초등학교449m · 도보 약 9분
  • 인천인수초등학교521m · 도보 약 10분
중학교
  • 만수북중학교349m · 도보 약 7분
  • 만수중학교421m · 도보 약 8분
  • 만수여자중학교490m · 도보 약 10분
고등학교
  • 숭덕여자고등학교756m · 도보 약 15분
  • 문일여자고등학교945m · 도보 약 18분
  • 동인천고등학교952m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 2.0%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 15층402 · 15층403 · 15층404 · 15층405 · 15층406 · 15층407 · 15층408 · 15층409 · 15층410 · 15층411 · 15층412 · 15층413 · 15층414 · 15층415 · 15층416 · 15층417 · 15층418 · 15층419 · 15층420 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 만수동 13 만수주공4단지아파트).