대전광역시 동구 가양동

아침마을

대전광역시 동구 우암로 192 아침마을 · 지번 가양동 705

입주2011년15년차
세대수1,025세대
동수16개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 701건
최근 1개월 평균3.55억3건 · 26.09.30~10.21최고 5.4억 · 2021.12
  1. 3.8억26.10.21 · 9층
  2. 3.7억26.10.04 · 15층
  3. 3.15억26.09.30 · 1층
  4. 3.75억26.09.13 · 12층
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47평형전용 118.8㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균3.93억1건 · 26.08.28최고 6.1억 · 2021.07
  1. 3.93억26.08.28 · 9층
  2. 4.35억26.07.16 · 14층
  3. 4.2억26.06.20 · 11층
  4. 4.69억25.06.11 · 20층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균3.13억1건 · 26.09.21최고 4.2억 · 2022.04
  1. 3.13억26.09.21 · 8층
  2. 3.03억25.11.01 · 3층
  3. 3.3억25.01.28 · 8층
  4. 3.3억25.01.13 · 6층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.55억70% · 2.49억5.11억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
47평형최근 1개월 평균 1건3.93억70% · 2.75억5.11억2.75억집값의 70% · LTV 기준1.18억
30평형최근 1개월 평균 1건3.13억70% · 2.19억5.11억2.19억집값의 70% · LTV 기준9,390만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 6.1억 · 전세 4.5억 · 갭 1.6억 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대전역대전 1호선1.2km · 도보 약 23분
  • 대동역대전 1호선1.3km · 도보 약 25분
  • 중앙로역대전 1호선1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 아침마을아파트 173m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전가양초등학교242m · 도보 약 5분
  • 대전자양초등학교829m · 도보 약 16분
  • 대전흥룡초등학교907m · 도보 약 18분
중학교
  • 대전대성여자중학교344m · 도보 약 7분
  • 우송중학교633m · 도보 약 12분
  • 한밭중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 대전대성여자고등학교344m · 도보 약 7분
  • 계룡디지텍고등학교587m · 도보 약 11분
  • 우송고등학교633m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 3.8%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 24층103 · 23층104 · 25층105 · 11층106 · 11층107 · 15층108 · 20층109 · 22층110 · 22층111 · 20층112 · 25층113 · 25층114 · 23층115 · 17층116 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 동구 가양동 705 아침마을).