최근 1개월 평균4.78억31건 · 25.03.06최고 4.83억 · 2025.03
- 4.75억25.03.06 · 10층 · 직거래
- 4.77억25.03.06 · 14층 · 직거래
- 4.8억25.03.06 · 17층 · 직거래
- 4.75억25.03.06 · 13층 · 직거래
인천광역시 남동구 만수동
만수동청울림
구월로 311 · 지번 만수동 889
입주2024년2년차
세대수113세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 만수동 889
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.04억18건 · 25.03.06최고 4.08억 · 2025.03
- 최고4.08억25.03.06 · 17층 · 직거래
- 4.04억25.03.06 · 9층 · 직거래
- 4.04억25.03.06 · 13층 · 직거래
- 최고4.08억25.03.06 · 19층 · 직거래
최근 1개월 평균4.12억18건 · 25.03.06최고 4.15억 · 2025.03
- 4.11억25.03.06 · 6층 · 직거래
- 4.07억25.03.06 · 3층 · 직거래
- 최고4.15억25.03.06 · 18층 · 직거래
- 4.11억25.03.06 · 13층 · 직거래
최근 1개월 평균4.35억18건 · 25.03.06최고 4.39억 · 2025.03
- 4.35억25.03.06 · 10층 · 직거래
- 4.35억25.03.06 · 8층 · 직거래
- 4.35억25.03.06 · 6층 · 직거래
- 최고4.39억25.03.06 · 19층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 31건 | 4.78억 | 70% · 3.35억한도 6억 | 4.01억 | 3.35억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
| 28평형최근 1개월 평균 18건 | 4.04억 | 70% · 2.83억한도 6억 | 4.01억 | 2.83억집값의 70% · LTV 기준 | 1.21억 |
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 18건 | 4.12억 | 70% · 2.88억한도 6억 | 4.01억 | 2.88억집값의 70% · LTV 기준 | 1.24억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 18건 | 4.35억 | 70% · 3.05억한도 6억 | 4.01억 | 3.05억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
| 30평형최근 1개월 평균 18건 | 4.44억 | 70% · 3.11억한도 6억 | 4.01억 | 3.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.33억 |
| 34평형최근 1개월 평균 10건 | 4.66억 | 70% · 3.26억한도 6억 | 4.01억 | 3.26억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.7억3건 · 2.46억~2.7억
- 전세2.7억26.10.02 · 7층 · 신규
- 전세2.46억26.08.27 · 3층 · 신규
- 전세2.7억26.08.27 · 6층 · 신규
전세 중앙값2.36억2건 · 2.35억~2.38억
- 전세2.38억26.08.27 · 15층 · 신규
- 전세2.35억26.08.27 · 11층 · 신규
전세 중앙값2.58억2건 · 2.58억~2.58억
- 전세2.58억26.10.02 · 17층 · 신규
- 전세2.58억26.08.27 · 16층 · 신규
전세 중앙값2.79억1건 · 2.79억~2.79억
- 전세2.79억26.06.17 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형전용 82.7㎡ | 2.79억1건 중앙값 | 2.79억 ~ 2.79억 | — |
| 28평형전용 70.2㎡ | 2.32억1건 중앙값 | 2.32억 ~ 2.32억 | — |
| 29평형 (72㎡)전용 72.3㎡ | 2.36억2건 중앙값 | 2.35억 ~ 2.38억 | — |
| 30평형전용 74.0㎡ | 2.58억2건 중앙값 | 2.58억 ~ 2.58억 | — |
| 34평형전용 84.8㎡ | 2.7억3건 중앙값 | 2.46억 ~ 2.7억 | — |
02 매매가 추이 29평형 (72㎡) · 전용 72.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.03 4.11억 최근 전세 2026.08 2.36억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 구월힐스테이트1단지구월동 · 5,076세대 · 2007년
- 롯데캐슬골드구월동 · 3,384세대 · 2007년
- 포레시안만수동 · 3,208세대 · 2011년
- 간석래미안자이간석동 · 2,432세대 · 2008년
- 만수주공4단지만수동 · 2,220세대 · 1987년
- 벽산만수동 · 2,073세대 · 2000년
- 만수주공2단지만수동 · 1,920세대 · 1987년
- 어울림마을간석동 · 1,733세대 · 2005년
- 에코메트로11논현동 · 1,622세대 · 2009년
- 풍림논현동 · 1,517세대 · 2000년
- 주공8단지만수동 · 1,440세대 · 1989년
- 에코메트로12논현동 · 1,298세대 · 2009년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
주건축물제1동 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-03-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.