서울특별시 영등포구 신길동

보라매에스케이뷰

다른 이름 보라매 SK VIEW

서울특별시 영등포구 여의대방로35가길 19 보라매 SK VIEW · 지번 신길동 4958

입주2020년6년차
세대수1,546세대
동수18개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 175건
최근 1개월 평균20.48억2건 · 26.10.06~10.10최고 20.9억 · 2026.10
  1. 20.05억26.10.10 · 12층
  2. 최고20.9억26.10.06 · 27층
  3. 신20.4억26.09.01 · 18층
  4. 20.2억26.08.31 · 6층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균17.1억1건 · 26.07.21최고 17.45억 · 2026.05
  1. 17.1억26.07.21 · 8층
  2. 16.9억26.06.06 · 16층
  3. 16.5억26.06.02 · 20층
  4. 17.05억26.05.30 · 16층
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40평형전용 101.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균19.2억1건 · 26.01.15최고 19.8억 · 2025.09
  1. 19.2억26.01.15 · 2층
  2. 17.95억25.10.14 · 1층
  3. 18.2억25.09.24 · 4층
  4. 최고19.8억25.09.09 · 19층
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28평형전용 70.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균18억1건 · 26.09.07최고 18억 · 2026.09
  1. 최고18억26.09.07 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건20.48억40% · 8.19억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.48억
24평형최근 1개월 평균 1건17.1억40% · 6.84억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.1억
40평형최근 1개월 평균 1건19.2억40% · 7.68억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.2억
47평형최근 1개월 평균 1건22.9억40% · 9.16억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준18.9억
28평형최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.09 18억 최근 전세 2026.01 8.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 보라매역신림선7호선394m · 도보 약 8분
  • 서울지방병무청역신림선585m · 도보 약 11분
  • 신풍역7호선743m · 도보 약 14분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 신길보라매sk뷰.바다마을아파트 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울대방초등학교139m · 도보 약 3분
  • 서울대길초등학교654m · 도보 약 13분
  • 서울대림초등학교704m · 도보 약 14분
중학교
  • 신길중학교201m · 도보 약 4분
  • 강남중학교520m · 도보 약 10분
  • 성남중학교850m · 도보 약 16분
고등학교
  • 서울공업고등학교449m · 도보 약 9분
  • 성남고등학교850m · 도보 약 16분
  • 영신고등학교865m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 1.8%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 29층102 · 28층103 · 7층104 · 26층105 · 7층106 · 25층107 · 12층108 · 29층109 · 19층110 · 19층111 · 29층112 · 29층113 · 26층114 · 29층201 · 26층202 · 26층203 · 1층204 · 1층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4958 보라매 SK VIEW).