최근 1개월 평균20.48억2건 · 26.10.06~10.10최고 20.9억 · 2026.10
- 20.05억26.10.10 · 12층
- 최고20.9억26.10.06 · 27층
- 신20.4억26.09.01 · 18층
- 20.2억26.08.31 · 6층
서울특별시 영등포구 신길동
보라매에스케이뷰
다른 이름 보라매 SK VIEW
서울특별시 영등포구 여의대방로35가길 19 보라매 SK VIEW · 지번 신길동 4958
입주2020년6년차
세대수1,546세대
동수18개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 1.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균17.1억1건 · 26.07.21최고 17.45억 · 2026.05
- 17.1억26.07.21 · 8층
- 16.9억26.06.06 · 16층
- 16.5억26.06.02 · 20층
- 17.05억26.05.30 · 16층
최근 1개월 평균19.2억1건 · 26.01.15최고 19.8억 · 2025.09
- 19.2억26.01.15 · 2층
- 17.95억25.10.14 · 1층
- 18.2억25.09.24 · 4층
- 최고19.8억25.09.09 · 19층
최근 1개월 평균22.9억1건 · 26.02.28최고 22.9억 · 2026.02
- 최고22.9억26.02.28 · 7층
- 20.2억25.10.13 · 2층
- 18.15억25.05.26 · 13층 · 직거래
- 신20.5억25.03.22 · 12층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 20.48억 | 40% · 8.19억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.48억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 17.1억 | 40% · 6.84억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.1억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 19.2억 | 40% · 7.68억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.2억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 22.9억 | 40% · 9.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 18.9억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 18억 | 40% · 7.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.92억21건 · 7.56억~10.7억월세 2억 / 240만 · 15건
- 월세7.4억 / 80만26.10.27 · 24층 · 갱신
- 전세10억26.10.24 · 17층 · 신규
- 전세8.6억26.10.20 · 12층 · 갱신
- 월세6.5억 / 130만26.10.15 · 4층 · 신규
전세 중앙값7.63억20건 · 6.5억~8.5억월세 1.5억 / 234만 · 14건
- 월세1억 / 240만26.10.31 · 7층 · 갱신
- 전세6.75억26.10.27 · 4층 · 갱신
- 전세8.5억26.10.24 · 15층 · 신규
- 전세7.46억26.10.23 · 18층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 8.92억21건 중앙값 | 7.56억 ~ 10.7억 | 2억 / 240만15건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 7.63억20건 중앙값 | 6.5억 ~ 8.5억 | 1.5억 / 234만14건 중앙값 |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.02 · 매매 22.9억 · 전세 11억 · 갭 11.9억 · 전세가율 48%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 보라매역신림선7호선394m · 도보 약 8분
- 서울지방병무청역신림선585m · 도보 약 11분
- 신풍역7호선743m · 도보 약 14분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 신길보라매sk뷰.바다마을아파트 113m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울대방초등학교139m · 도보 약 3분
- 서울대길초등학교654m · 도보 약 13분
- 서울대림초등학교704m · 도보 약 14분
중학교
- 신길중학교201m · 도보 약 4분
- 강남중학교520m · 도보 약 10분
- 성남중학교850m · 도보 약 16분
고등학교
- 서울공업고등학교449m · 도보 약 9분
- 성남고등학교850m · 도보 약 16분
- 영신고등학교865m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 1.8%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
- 영등포아트자이도림동 · 836세대 · 2014년
동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 29층102 · 28층103 · 7층104 · 26층105 · 7층106 · 25층107 · 12층108 · 29층109 · 19층110 · 19층111 · 29층112 · 29층113 · 26층114 · 29층201 · 26층202 · 26층203 · 1층204 · 1층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4958 보라매 SK VIEW).