최근 1개월 평균4.79억3건 · 26.10.18~10.26최고 6.35억 · 2021.08
- 5억26.10.26 · 2층
- 4.79억26.10.24 · 8층
- 4.57억26.10.18 · 7층
- 5.2억26.09.16 · 13층
경기도 오산시 수청동
오산대역꿈에그린
경기도 오산시 수목원로 422 오산대역 꿈에그린 상가동 · 지번 수청동 581
입주2011년15년차
세대수580세대
동수10개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 4.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.10.18최고 7.75억 · 2022.05
- 5.8억26.10.18 · 6층
- 4.5억26.09.04 · 1층
- 5.65억26.07.20 · 10층
- 5.35억26.07.19 · 7층
최근 1개월 평균5.45억1건 · 26.09.05최고 6.95억 · 2021.08
- 5.45억26.09.05 · 8층
- 5.6억26.06.20 · 5층
- 5.95억25.06.16 · 12층
- 5.7억24.11.29 · 1층
최근 1개월 평균9억1건 · 24.06.11최고 9.4억 · 2021.07
- 9억24.06.11 · 15층
- 최고9.4억21.07.25 · 15층
- 신7억20.07.27 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 4.79억 | 70% · 3.35억한도 6억 | 4.01억 | 3.35억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 5.45억 | 70% · 3.82억한도 6억 | 4.01억 | 3.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.64억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 70% · 6.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.2억3건 · 4.2억~4.2억월세 1.25억 / 130만 · 2건
- 전세4.2억26.08.29 · 9층 · 신규
- 전세4.2억26.08.29 · 9층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.08.15 · 2층 · 신규
- 월세2억 / 110만26.07.17 · 3층 · 신규
전세 중앙값3.98억2건 · 3.65억~4.3억월세 1.5억 / 100만 · 1건
- 전세4.3억26.10.21 · 14층 · 신규
- 전세3.65억26.10.17 · 14층 · 갱신
- 월세1.5억 / 100만26.05.19 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.8㎡ | 3.98억2건 중앙값 | 3.65억 ~ 4.3억 | 1.5억 / 100만1건 중앙값 |
| 50평형전용 124.0㎡ | 4.2억3건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | 1.25억 / 130만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 50평형 · 전용 124.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 5.35억 · 전세 4.2억 · 갭 1.15억 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오산대역경부선907m · 도보 약 18분
- 세마역경부선1.9km · 도보 약 37분
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 세교13단지 93m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 수청초등학교226m · 도보 약 4분
- 필봉초등학교762m · 도보 약 15분
- 문시초등학교762m · 도보 약 15분
중학교
- 문시중학교612m · 도보 약 12분
- 대호중학교1.1km · 도보 약 22분
- 세마중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 세교고등학교665m · 도보 약 13분
- 경기오산소프트웨어고등학교696m · 도보 약 14분
- 매홀고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 4.5%입니다.
오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 서동탄역더샵파크시티외삼미동 · 2,400세대 · 2019년
- 오산롯데캐슬스카이파크원동 · 2,339세대 · 2024년
- e편한세상오산세교지곶동 · 2,050세대 · 2018년
- 주공1부산동 · 1,755세대 · 2000년
- 주공3부산동 · 1,651세대 · 2000년
- 오산세마e편한세상양산동 · 1,646세대 · 2010년
- 오산세교우미린센트럴시티탑동 · 1,532세대 · 2025년
- 오산역e-편한세상2단지원동 · 1,360세대 · 2007년
- 중흥S-클래스에듀파크궐동 · 1,245세대 · 2024년
- 운암주공5단지원동 · 1,186세대 · 1999년
- 대우수청동 · 1,144세대 · 1993년
- 오산대역세교자이내삼미동 · 1,110세대 · 2018년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
1301 · 13층1302 · 13층1303 · 15층1304 · 15층1305 · 15층1306 · 15층1307 · 15층1308 · 15층1309 · 15층1310 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 수청동 581 오산대역 꿈에그린 상가동).