경기도 의정부시 의정부동

비비르파크

평화로 490 · 지번 의정부동 138-15

입주2013년13년차
세대수180세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의정부시 의정부동 138-15

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (20㎡)전용 19.9㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균7,300만1건 · 25.12.17최고 9,986만 · 2014.02
  1. 7,300만25.12.17 · 14층
  2. 7,000만25.09.13 · 8층 · 직거래
  3. 7,000만25.07.15 · 15층
  4. 7,800만24.09.29 · 13층
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7평형 (18㎡)전용 17.8㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균6,000만1건 · 26.01.14최고 9,000만 · 2015.06
  1. 6,000만26.01.14 · 10층
  2. 5,500만25.11.24 · 6층
  3. 7,000만24.01.19 · 14층
  4. 7,000만23.04.13 · 9층
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8평형 (19㎡)전용 19.1㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 24.03.22최고 8,500만 · 2014.10
  1. 6,500만24.03.22 · 14층
  2. 7,000만23.11.09 · 11층
  3. 7,000만22.04.11 · 11층 · 직거래
  4. 6,500만22.04.01 · 11층
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8평형 (21㎡)전용 21.2㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균7,900만1건 · 23.07.28최고 1.11억 · 2014.01
  1. 7,900만23.07.28 · 14층
  2. 7,500만22.05.18 · 4층
  3. 9,500만16.04.25 · 3층
  4. 8,500만16.02.17 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건7,300만70% · 5,110만한도 6억4.01억5,110만집값의 70% · LTV 기준2,190만
7평형 (18㎡)최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만한도 6억4.01억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만한도 6억4.01억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건7,900만70% · 5,530만한도 6억4.01억5,530만집값의 70% · LTV 기준2,370만
7평형 (17㎡)최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만한도 6억4.01억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
10평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만한도 6억4.01억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (21㎡) · 전용 21.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.05 · 매매 7,500만 · 전세 8,500만 · 갭 0만 · 전세가율 113%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.7%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.