최근 1개월 평균8.61억4건 · 26.09.28~10.27최고 10억 · 2021.08
- 8.67억26.10.27 · 26층
- 8.6억26.10.22 · 39층
- 8.77억26.10.21 · 23층
- 8.4억26.09.28 · 30층
인천광역시 연수구 송도동
송도아메리칸타운아이파크
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15 송도아메리칸타운아이파크 · 지번 송도동 155
입주2018년8년차
세대수830세대
동수3개 동
최근 1년 매매72건 · 회전율 8.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.21억2건 · 26.09.05~10.03최고 8.95억 · 2021.09
- 7.32억26.10.03 · 31층
- 7.1억26.09.05 · 41층
- 7.48억26.08.03 · 39층
- 6.6억26.07.30 · 3층
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.09.29최고 8억 · 2021.10
- 7.2억26.09.29 · 39층
- 6.6억26.08.15 · 18층
- 7.1억26.07.27 · 42층
- 6.7억26.06.11 · 29층
최근 1개월 평균9.6억1건 · 26.05.02최고 13억 · 2021.08
- 9.6억26.05.02 · 16층
- 10.05억26.03.06 · 25층
- 10.2억25.08.30 · 12층
- 10.38억25.03.28 · 19층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 8.61억 | 70% · 6.03억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 47% · DSR 기준 | 4.6억 |
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 7.21억 | 70% · 5.05억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.2억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 70% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.19억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 11.2억 | 70% · 7.84억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.19억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 9.6억 | 70% · 6.72억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 42% · DSR 기준 | 5.59억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 11.3억 | 70% · 7.91억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5억18건 · 3.78억~5.5억월세 5,000만 / 200만 · 11건
- 전세5.5억26.11.02 · 37층 · 신규
- 전세5.5억26.10.29 · 3층 · 신규
- 전세5.5억26.10.17 · 46층 · 갱신
- 월세5,000만 / 200만26.10.14 · 38층 · 갱신
전세 중앙값3.9억7건 · 3.68억~4.3억월세 4,250만 / 158만 · 8건
- 전세3.9억26.10.03 · 5층 · 신규
- 전세4.3억26.09.28 · 9층 · 신규
- 전세3.9억26.09.22 · 13층 · 신규
- 전세3.8억26.09.22 · 13층 · 신규
전세 중앙값4.4억6건 · 4억~4.7억월세 1.25억 / 110만 · 6건
- 전세4.4억26.10.31 · 17층 · 갱신
- 전세4.4억26.10.22 · 44층 · 신규
- 전세4.7억26.10.09 · 8층 · 신규
- 월세3억 / 80만26.10.05 · 44층 · 신규
전세 중앙값5.04억1건 · 5.04억~5.04억월세 1,000만 / 85만 · 3건
- 월세5,000만 / 250만26.08.08 · 21층 · 신규
- 전세5.04억26.07.21 · 23층 · 갱신
- 월세1,000만 / 75만26.06.08 · 33층 · 신규
- 월세1,000만 / 85만26.06.06 · 35층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.5㎡ | 5억18건 중앙값 | 3.78억 ~ 5.5억 | 5,000만 / 200만11건 중앙값 |
| 29평형전용 72.5㎡ | 4.4억6건 중앙값 | 4억 ~ 4.7억 | 1.25억 / 110만6건 중앙값 |
| 26평형전용 64.2㎡ | 3.9억7건 중앙값 | 3.68억 ~ 4.3억 | 4,250만 / 158만8건 중앙값 |
| 40평형전용 101.1㎡ | 5.04억1건 중앙값 | 5.04억 ~ 5.04억 | 1,000만 / 85만3건 중앙값 |
| 41평형전용 101.6㎡ | 5.15억1건 중앙값 | 5.15억 ~ 5.15억 | 5,000만 / 221만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.02 · 매매 10.35억 · 전세 5.7억 · 갭 4.65억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 캠퍼스타운역인천 1호선351m · 도보 약 7분
- 테크노파크역인천 1호선601m · 도보 약 12분
- 지식정보단지역인천 1호선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 해모로월드뷰 119m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천송원초등학교606m · 도보 약 12분
- 인천신송초등학교733m · 도보 약 14분
- 인천먼우금초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
- 신송중학교708m · 도보 약 14분
- 박문중학교899m · 도보 약 17분
- 인천해송중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
- 박문여자고등학교427m · 도보 약 8분
- 신송고등학교771m · 도보 약 15분
- 인천해송고등학교1.5km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 72건은 세대수 대비 8.7%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 49층102동 · 49층103동 · 49층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 155 송도아메리칸타운아이파크).