최근 1개월 평균5.69억10건 · 26.09.28~10.20최고 6억 · 2026.10
- 5.8억26.10.20 · 5층
- 최고6억26.10.16 · 11층
- 5억26.10.15 · 1층
- 5.8억26.10.15 · 15층
경기도 군포시 산본동
우륵
다른 이름 주공7단지우륵아파트
경기도 군포시 산본천로 33 주공7단지우륵아파트 · 지번 산본동 1146-11
입주1994년32년차
세대수1,312세대
동수15개 동
최근 1년 매매172건 · 회전율 13.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.76억10건 · 26.09.23~10.22최고 6억 · 2026.10
- 5.95억26.10.22 · 23층
- 5.99억26.10.21 · 9층
- 최고6억26.10.15 · 3층
- 5.05억26.10.09 · 2층
최근 1개월 평균7.3억1건 · 26.09.18최고 7.3억 · 2026.09
- 최고7.3억26.09.18 · 18층
- 신7억26.07.06 · 19층
- 신6.35억26.05.13 · 11층
- 5.83억26.03.30 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 10건 | 5.69억 | 70% · 3.99억한도 6억 | 4.01억 | 3.99억집값의 70% · LTV 기준 | 1.71억 |
| 23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 10건 | 5.76억 | 70% · 4.03억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 70% · DSR 기준 | 1.75억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7.3억 | 70% · 5.11억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 55% · DSR 기준 | 3.29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.84억33건 · 2.1억~3.7억월세 4,000만 / 120만 · 9건
- 전세2.63억26.10.28 · 6층 · 갱신
- 전세3.5억26.10.24 · 8층 · 신규
- 전세3.7억26.10.24 · 13층 · 신규
- 전세3.5억26.10.12 · 8층 · 갱신
전세 중앙값3억23건 · 2.31억~3.8억월세 1억 / 100만 · 3건
- 전세2.94억26.10.17 · 4층 · 갱신
- 전세3.7억26.10.15 · 22층 · 신규
- 전세2.63억26.10.15 · 12층 · 갱신
- 전세3.8억26.10.14 · 1층 · 신규
전세 중앙값3.9억3건 · 3.55억~4.2억
- 전세3.9억26.07.14 · 15층 · 갱신
- 전세3.55억26.07.04 · 15층 · 갱신
- 전세4.2억26.05.26 · 25층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형 (58㎡)전용 58.5㎡ | 2.84억33건 중앙값 | 2.1억 ~ 3.7억 | 4,000만 / 120만9건 중앙값 |
| 23평형 (59㎡)전용 58.7㎡ | 3억23건 중앙값 | 2.31억 ~ 3.8억 | 1억 / 100만3건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.9억3건 중앙값 | 3.55억 ~ 4.2억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 7억 · 전세 3.73억 · 갭 3.28억 · 전세가율 53%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 산본역안산과천선679m · 도보 약 13분
- 수리산역안산과천선1.0km · 도보 약 20분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 7단지아파트 118m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 둔전초등학교234m · 도보 약 5분
- 신흥초등학교356m · 도보 약 7분
- 능내초등학교640m · 도보 약 12분
중학교
- 도장중학교459m · 도보 약 9분
- 수리중학교643m · 도보 약 12분
- 궁내중학교745m · 도보 약 14분
고등학교
- 경기폴리텍고등학교124m · 도보 약 2분
- 수리고등학교701m · 도보 약 14분
- 군포e비즈니스고등학교729m · 도보 약 14분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 172건은 세대수 대비 13.1%입니다.
군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안하이어스산본동 · 2,644세대 · 2010년
- 충무주공금정동 · 2,489세대 · 1992년
- 율곡금정동 · 2,042세대 · 1994년
- 세종산본동 · 1,827세대 · 1994년
- 개나리주공13산본동 · 1,778세대 · 1995년
- 한라주공4-2산본동 · 1,639세대 · 1997년
- 가야주공산본동 · 1,601세대 · 1993년
- 주공11산본동 · 1,400세대 · 1991년
- 한양수리산본동 · 1,342세대 · 1994년
- 주공(1단지)금정동 · 1,329세대 · 1992년
- 주공9단지금강산본동 · 1,318세대 · 1994년
- 한라주공4산본동 · 1,248세대 · 1992년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 15층702 · 15층703 · 15층704 · 15층705 · 15층706 · 20층707 · 25층708 · 25층709 · 25층710 · 20층711 · 25층712 · 20층713 · 15층714 · 15층715 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 산본동 1146-11 주공7단지우륵아파트).