최근 1개월 평균18.79억1건 · 25.05.03최고 18.89억 · 2025.03
- 18.79억25.05.03 · 7층
- 최고18.89억25.03.16 · 4층
- 신18.19억21.01.22 · 12층
- 14.95억20.05.08 · 6층
서울특별시 용산구 이촌동
로얄맨숀
이촌로75길 6 · 지번 이촌동 301-10
입주1972년54년차
세대수72세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 이촌동 301-10
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균28억1건 · 25.08.12최고 28억 · 2025.08
- 최고28억25.08.12 · 5층
- 19억24.05.25 · 2층
- 19억23.02.25 · 6층
- 신24.8억22.05.28 · 12층
최근 1개월 평균8.8억1건 · 17.06.30최고 8.8억 · 2017.06
- 최고8.8억17.06.30 · 1층
최근 1개월 평균7.2억1건 · 15.07.11최고 7.2억 · 2015.07
- 최고7.2억15.07.11 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 18.79억 | 40% · 7.52억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 14.79억 |
| 74평형최근 1개월 평균 1건 | 28억 | 40% · 11.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 26억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 8.8억 | 40% · 3.52억한도 6억 | 4.01억 | 3.52억집값의 40% · LTV 기준 | 5.28억 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 40% · 2.88억한도 6억 | 4.01억 | 2.88억집값의 40% · LTV 기준 | 4.32억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값13.5억1건 · 13.5억~13.5억
- 전세13.5억26.07.18 · 10층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 59평형전용 147.7㎡ | 13.5억1건 중앙값 | 13.5억 ~ 13.5억 | — |
02 매매가 추이 74평형 · 전용 186.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.07 · 매매 14.2억 · 전세 8.5억 · 갭 5.7억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-08-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.