최근 1개월 평균6.87억5건 · 26.09.29~10.21최고 8억 · 2021.09
- 6.8억26.10.21 · 6층
- 6.85억26.10.17 · 5층
- 6.95억26.10.17 · 13층
- 6.97억26.10.06 · 7층
경기도 김포시 고촌읍 신곡리
수기마을힐스테이트2단지
고촌읍 신곡리 1256
입주2008년18년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매48건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.97억1건 · 26.10.19최고 9.2억 · 2022.03
- 7.97억26.10.19 · 12층
- 7.2억26.07.30 · 3층
- 7.64억26.06.26 · 12층
- 6.35억26.05.10 · 1층
최근 1개월 평균8.45억4건 · 26.09.19~10.05최고 9.48억 · 2021.09
- 8.3억26.10.05 · 8층
- 8.75억26.10.03 · 9층
- 8.9억26.09.29 · 10층
- 7.85억26.09.19 · 3층
최근 1개월 평균8억1건 · 26.06.18최고 9.25억 · 2025.12
- 8억26.06.18 · 7층
- 8.2억26.04.27 · 10층
- 8.05억26.01.27 · 11층
- 9.2억26.01.24 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 5건 | 6.87억 | 70% · 4.81억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.87억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 7.97억 | 70% · 5.58억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.96억 |
| 51평형최근 1개월 평균 4건 | 8.45억 | 70% · 5.91억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 47% · DSR 기준 | 4.44억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 70% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.99억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 9.2억 | 70% · 6.44억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 44% · DSR 기준 | 5.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.41억17건 · 3.5억~5.2억월세 1억 / 158만 · 6건
- 월세4억 / 35만26.10.22 · 8층 · 신규
- 전세4.5억26.10.21 · 7층 · 갱신
- 전세4.41억26.10.12 · 7층 · 갱신
- 전세4.8억26.10.09 · 1층 · 신규
전세 중앙값5.1억4건 · 4.7억~5.4억월세 1.7억 / 130만 · 3건
- 전세4.7억26.10.23 · 6층 · 갱신
- 월세5,000만 / 185만26.08.22 · 5층 · 갱신
- 월세3억 / 130만26.08.20 · 8층 · 신규
- 월세1.7억 / 30만26.07.18 · 10층 · 신규
전세 중앙값7억5건 · 5.67억~7.4억월세 1억 / 300만 · 1건
- 전세7.4억26.10.02 · 5층 · 신규
- 월세1억 / 300만26.09.30 · 12층 · 신규
- 전세6.28억26.08.29 · 7층 · 갱신
- 전세5.67억26.07.02 · 1층 · 갱신
전세 중앙값5.25억3건 · 5.25억~6억월세 2.25억 / 80만 · 1건
- 전세5.25억26.10.20 · 5층 · 갱신
- 전세5.25억26.10.06 · 4층 · 갱신
- 월세2.25억 / 80만26.07.10 · 7층 · 갱신
- 전세6억26.06.10 · 13층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.41억17건 중앙값 | 3.5억 ~ 5.2억 | 1억 / 158만6건 중앙값 |
| 41평형전용 102.0㎡ | 5.1억4건 중앙값 | 4.7억 ~ 5.4억 | 1.7억 / 130만3건 중앙값 |
| 51평형전용 127.9㎡ | 4.72억3건 중앙값 | 4.72억 ~ 5.46억 | — |
| 53평형전용 133.3㎡ | 5.25억3건 중앙값 | 5.25억 ~ 6억 | 2.25억 / 80만1건 중앙값 |
| 61평형전용 152.1㎡ | 7억5건 중앙값 | 5.67억 ~ 7.4억 | 1억 / 300만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 7.97억 · 전세 4.7억 · 갭 3.27억 · 전세가율 59%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한강센트럴자이1단지장기동 · 3,481세대 · 2017년
- 풍무푸르지오센트레빌풍무동 · 2,712세대 · 2016년
- 풍무센트럴푸르지오풍무동 · 2,467세대 · 2018년
- 한강메트로자이2단지걸포동 · 2,456세대 · 2020년
- 당곡마을(월드메르디앙)풍무동 · 1,846세대 · 2002년
- 푸른마을(신안)감정동 · 1,786세대 · 2001년
- 한강센트럴블루힐마산동 · 1,763세대 · 2017년
- 풍경마을래미안한강2차운양동 · 1,711세대 · 2014년
- 한강호반베르디움장기동 · 1,584세대 · 2012년
- 한강신도시3차푸르지오구래동 · 1,510세대 · 2017년
- 김포한강신도시반도유보라2차운양동 · 1,498세대 · 2013년
- 수정마을(쌍용예가)장기동 · 1,474세대 · 2011년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.