대구광역시 달서구 본리동

성당래미안e-편한세상1단지

다른 이름 성당 래미안 e-편한세상

대구광역시 달서구 장기로 189 성당 래미안 e-편한세상 · 지번 본리동 74-1

입주2009년17년차
세대수1,036세대
동수10개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 413건
최근 1개월 평균3.55억3건 · 26.09.28~10.24최고 5.85억 · 2021.09
  1. 3.65억26.10.24 · 16층
  2. 3.85억26.10.10 · 17층
  3. 3.16억26.09.28 · 1층
  4. 3.5억26.09.15 · 9층
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51평형전용 127.3㎡ · 누적 168건
최근 1개월 평균4.63억1건 · 26.07.20최고 7.5억 · 2021.03
  1. 4.63억26.07.20 · 7층
  2. 4.7억26.06.18 · 14층
  3. 5.25억26.06.04 · 17층
  4. 5.3억26.06.04 · 17층
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31평형전용 77.0㎡ · 누적 104건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.07.02최고 4.6억 · 2021.05
  1. 3.2억26.07.02 · 16층
  2. 3억26.05.15 · 5층
  3. 3.08억25.11.13 · 17층
  4. 3.05억25.10.29 · 17층
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71평형전용 177.4㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균6.6억1건 · 25.10.30최고 9억 · 2020.12
  1. 6.6억25.10.30 · 18층 · 직거래
  2. 최고9억20.12.13 · 5층
  3. 6.13억20.09.15 · 12층
  4. 신6.55억20.01.14 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.55억70% · 2.49억5.11억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
51평형최근 1개월 평균 1건4.63억70% · 3.24억5.11억3.24억집값의 70% · LTV 기준1.39억
31평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
41평형최근 1개월 평균 1건3.98억70% · 2.79억5.11억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.19억
71평형최근 1개월 평균 1건6.6억70% · 4.62억5.11억4.62억집값의 70% · LTV 기준1.98억
24평형최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억5.11억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 71평형 · 전용 177.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.10 6.6억 최근 전세 2025.07 4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 죽전역대구 2호선967m · 도보 약 19분
  • 용산(서부법원․검찰청입구)역대구 2호선1.3km · 도보 약 25분
  • 감삼역대구 2호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 40곳가장 가까운 정류장 본리초등학교앞 196m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대구본리초등학교322m · 도보 약 6분
  • 대구성당초등학교637m · 도보 약 12분
  • 대구덕인초등학교671m · 도보 약 13분
중학교
  • 새본리중학교301m · 도보 약 6분
  • 성당중학교719m · 도보 약 14분
  • 원화중학교834m · 도보 약 16분
고등학교
  • 대구제일여자상업고등학교508m · 도보 약 10분
  • 상서고등학교972m · 도보 약 19분
  • 경화여자고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 3.3%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 17층103 · 19층104 · 18층105 · 19층106 · 18층107 · 18층108 · 18층109 · 18층110 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당 래미안 e-편한세상).

성당래미안e-편한세상1단지 실거래가·전세 시세 (달서구 본리동) | 집사자