대구광역시 달서구 본리동

성당래미안e-편한세상1단지

다른 이름 성당 래미안 e-편한세상

대구광역시 달서구 장기로 189 성당 래미안 e-편한세상 · 지번 본리동 74-1

입주2009년17년차
세대수1,036세대
동수10개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 413건
최근 1개월 평균3.55억3건 · 26.09.28~10.24최고 5.85억 · 2021.09
  1. 3.65억26.10.24 · 16층
  2. 3.85억26.10.10 · 17층
  3. 3.16억26.09.28 · 1층
  4. 3.5억26.09.15 · 9층
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51평형전용 127.3㎡ · 누적 168건
최근 1개월 평균4.63억1건 · 26.07.20최고 7.5억 · 2021.03
  1. 4.63억26.07.20 · 7층
  2. 4.7억26.06.18 · 14층
  3. 5.25억26.06.04 · 17층
  4. 5.3억26.06.04 · 17층
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31평형전용 77.0㎡ · 누적 104건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.07.02최고 4.6억 · 2021.05
  1. 3.2억26.07.02 · 16층
  2. 3억26.05.15 · 5층
  3. 3.08억25.11.13 · 17층
  4. 3.05억25.10.29 · 17층
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41평형전용 101.6㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균3.98억1건 · 26.04.03최고 6.5억 · 2021.07
  1. 3.98억26.04.03 · 18층
  2. 4.1억26.02.19 · 11층
  3. 4.1억25.07.14 · 15층
  4. 4.05억25.06.15 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.55억70% · 2.49억5.11억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
51평형최근 1개월 평균 1건4.63억70% · 3.24억5.11억3.24억집값의 70% · LTV 기준1.39억
31평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
41평형최근 1개월 평균 1건3.98억70% · 2.79억5.11억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.19억
71평형최근 1개월 평균 1건6.6억70% · 4.62억5.11억4.62억집값의 70% · LTV 기준1.98억
24평형최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억5.11억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.75억 · 전세 2.2억 · 갭 1.55억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 죽전역대구 2호선967m · 도보 약 19분
  • 용산(서부법원․검찰청입구)역대구 2호선1.3km · 도보 약 25분
  • 감삼역대구 2호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 40곳가장 가까운 정류장 본리초등학교앞 196m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대구본리초등학교322m · 도보 약 6분
  • 대구성당초등학교637m · 도보 약 12분
  • 대구덕인초등학교671m · 도보 약 13분
중학교
  • 새본리중학교301m · 도보 약 6분
  • 성당중학교719m · 도보 약 14분
  • 원화중학교834m · 도보 약 16분
고등학교
  • 대구제일여자상업고등학교508m · 도보 약 10분
  • 상서고등학교972m · 도보 약 19분
  • 경화여자고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 3.3%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 17층103 · 19층104 · 18층105 · 19층106 · 18층107 · 18층108 · 18층109 · 18층110 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당 래미안 e-편한세상).