서울특별시 강남구 개포동

현대2

다른 이름 현대아파트208동 · 현대아파트 · 현대2차아파트

서울특별시 강남구 언주로 107 현대2차아파트 · 지번 개포동 654

입주1986년40년차
세대수558세대
동수13개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 131.8㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균37억2건 · 26.03.30~04.10최고 39억 · 2026.03
  1. 35억26.04.10 · 1층
  2. 최고39억26.03.30 · 8층
  3. 신38.2억25.09.22 · 2층
  4. 신38억25.06.27 · 3층
가격 추이 보기 →
66평형전용 165.1㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균37억1건 · 26.10.21최고 41.5억 · 2025.09
  1. 37억26.10.21 · 1층
  2. 39억26.09.07 · 7층
  3. 39.3억26.09.05 · 2층
  4. 최고41.5억25.09.03 · 1층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.8㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균32.5억1건 · 26.06.04최고 33억 · 2025.10
  1. 32.5억26.06.04 · 1층
  2. 32억25.11.05 · 9층
  3. 최고33억25.10.20 · 5층
  4. 신32억25.07.19 · 4층
가격 추이 보기 →
33평형전용 83.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균17.5억1건 · 18.07.22최고 17.5억 · 2018.07
  1. 최고17.5억18.07.22 · 9층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 2건37억40% · 14.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35억
66평형최근 1개월 평균 1건37억40% · 14.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35억
34평형최근 1개월 평균 1건32.5억40% · 13억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.5억
54평형최근 1개월 평균 1건14.5억40% · 5.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.49억
33평형최근 1개월 평균 1건17.5억40% · 7억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2018.07 17.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 매봉역3호선642m · 도보 약 12분
  • 구룡역분당선884m · 도보 약 17분
  • 도곡역분당선3호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 현대아파트 141m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울구룡초등학교150m · 도보 약 3분
  • 서울개원초등학교700m · 도보 약 14분
  • 서울개일초등학교708m · 도보 약 14분
중학교
  • 대치중학교437m · 도보 약 8분
  • 구룡중학교593m · 도보 약 12분
  • 개포중학교935m · 도보 약 18분
고등학교
  • 국립국악고등학교695m · 도보 약 13분
  • 개포고등학교771m · 도보 약 15분
  • 숙명여자고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.3%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 9층202 · 9층203 · 9층204 · 9층205 · 9층206 · 9층207 · 9층208 · 9층209 · 9층210 · 9층211 · 9층212 · 9층213 · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 개포동 654 현대2차아파트).