경기도 군포시 금정동

퇴계주공(360~368동)

다른 이름 퇴계주공아파트

경기도 군포시 광정로 25-20 퇴계주공아파트 · 지번 금정동 875

입주1995년31년차
세대수981세대
동수9개 동
최근 1년 매매96건 · 회전율 9.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 37.7㎡ · 누적 635건
최근 1개월 평균3.03억4건 · 26.09.27~10.24최고 4억 · 2021.10
  1. 3.3억26.10.24 · 9층
  2. 3.25억26.10.17 · 5층
  3. 2.88억26.10.03 · 2층
  4. 2.7억26.09.27 · 9층
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16평형전용 39.9㎡ · 누적 615건
최근 1개월 평균3.29억6건 · 26.09.22~10.17최고 4.25억 · 2021.09
  1. 3.5억26.10.17 · 5층
  2. 3.55억26.10.11 · 11층
  3. 3.2억26.10.10 · 2층
  4. 2.98억26.10.04 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 4건3.03억70% · 2.12억한도 6억4.01억2.12억집값의 70% · LTV 기준9,098만
16평형최근 1개월 평균 6건3.29억70% · 2.3억한도 6억4.01억2.3억집값의 70% · LTV 기준9,863만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.2억 · 전세 1.8억 · 갭 1.4억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 산본역안산과천선422m · 도보 약 8분
  • 수리산역안산과천선660m · 도보 약 13분
  • 군포역경부선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 농협오금지점 83m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 흥진초등학교217m · 도보 약 4분
  • 신흥초등학교365m · 도보 약 7분
  • 군포화산초등학교425m · 도보 약 8분
중학교
  • 흥진중학교273m · 도보 약 5분
  • 도장중학교303m · 도보 약 6분
  • 금정중학교802m · 도보 약 16분
고등학교
  • 흥진고등학교297m · 도보 약 6분
  • 경기폴리텍고등학교784m · 도보 약 15분
  • 수리고등학교925m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 96건은 세대수 대비 9.8%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

360 · 15층361 · 15층362 · 20층363 · 20층364 · 20층365 · 20층366 · 15층367 · 15층368 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 금정동 875 퇴계주공아파트).