경기도 수원시 팔달구 인계동

래미안노블클래스1단지

다른 이름 래미안 노블클래스

경기도 수원시 팔달구 권광로 246 래미안 노블클래스 · 지번 인계동 384

입주2009년17년차
세대수892세대
동수15개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 328건
최근 1개월 평균7.87억3건 · 26.09.19~10.17최고 8.55억 · 2022.02
  1. 8.15억26.10.17 · 12층
  2. 7.95억26.10.12 · 8층
  3. 7.5억26.09.19 · 3층
  4. 7.4억26.08.21 · 3층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 151건
최근 1개월 평균6.87억3건 · 26.09.01~09.15최고 7억 · 2026.09
  1. 6.7억26.09.15 · 8층
  2. 최고7억26.09.15 · 22층
  3. 신6.9억26.09.01 · 12층
  4. 6.5억26.07.16 · 15층
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44평형전용 111.0㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균7.87억2건 · 26.09.15~09.17최고 8.85억 · 2021.06
  1. 8.23억26.09.17 · 17층
  2. 7.5억26.09.15 · 5층
  3. 7.75억26.06.10 · 16층
  4. 7.77억26.06.05 · 21층
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49평형전용 123.3㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균7.76억3건 · 26.05.20~05.25최고 8.85억 · 2021.05
  1. 7.5억26.05.25 · 5층
  2. 7.5억26.05.22 · 23층
  3. 8.29억26.05.20 · 10층
  4. 8억26.04.17 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건7.87억40% · 3.15억한도 6억4.01억3.15억집값의 40% · LTV 기준4.72억
24평형최근 1개월 평균 3건6.87억40% · 2.75억한도 6억4.01억2.75억집값의 40% · LTV 기준4.12억
44평형최근 1개월 평균 2건7.87억40% · 3.15억한도 6억4.01억3.15억집값의 40% · LTV 기준4.72억
49평형최근 1개월 평균 3건7.76억40% · 3.11억한도 6억4.01억3.11억집값의 40% · LTV 기준4.66억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 49평형 · 전용 123.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 8억 · 전세 6.3억 · 갭 1.7억 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수원시청역분당선973m · 도보 약 19분
  • 매교역분당선1.9km · 도보 약 37분
  • 매탄권선역분당선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 인계래미안노블클래스 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 매여울초등학교138m · 도보 약 3분
  • 동수원초등학교426m · 도보 약 8분
  • 수원매화초등학교685m · 도보 약 13분
중학교
  • 매원중학교838m · 도보 약 16분
  • 매탄중학교997m · 도보 약 19분
  • 산남중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 매탄고등학교1.1km · 도보 약 20분
  • 효원고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 수원공업고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 4.8%입니다.

수원시 팔달구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 17층104 · 17층105 · 26층106 · 15층107 · 15층108 · 25층109 · 21층110 · 21층111 · 26층112 · 23층113 · 17층114 · 26층115 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 팔달구 인계동 384 래미안 노블클래스).