인천광역시 계양구 서운동

계양효성해링턴플레이스

인천광역시 계양구 서운로 34 계양 효성해링턴 플레이스 · 지번 서운동 230

입주2021년5년차
세대수1,669세대
동수16개 동
최근 1년 매매57건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균4.55억3건 · 26.09.30~10.23최고 4.9억 · 2024.06
  1. 4.52억26.10.23 · 14층
  2. 4.68억26.10.07 · 7층
  3. 4.46억26.09.30 · 4층
  4. 4.6억26.07.17 · 3층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균5.84억2건 · 26.09.18~10.17최고 7.25억 · 2024.06
  1. 5.83억26.10.17 · 30층
  2. 5.85억26.09.18 · 12층
  3. 6.17억26.09.06 · 18층
  4. 6.4억26.08.22 · 27층
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29평형전용 73.0㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균5.45억2건 · 26.08.28~09.16최고 5.8억 · 2025.09
  1. 5.3억26.09.16 · 8층
  2. 5.6억26.08.28 · 21층
  3. 5.57억26.07.03 · 28층
  4. 5.48억26.05.29 · 20층
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16평형전용 39.9㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균2.53억1건 · 26.10.21최고 2.58억 · 2025.06
  1. 2.53억26.10.21 · 8층
  2. 2.4억26.04.28 · 1층
  3. 2.54억26.03.04 · 12층
  4. 2.48억26.03.03 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건4.55억70% · 3.19억한도 6억4.01억3.19억집값의 70% · LTV 기준1.37억
34평형최근 1개월 평균 2건5.84억70% · 4.09억한도 6억4.01억4.01억집값의 69% · DSR 기준1.83억
29평형최근 1개월 평균 2건5.45억70% · 3.82억한도 6억4.01억3.82억집값의 70% · LTV 기준1.64억
16평형최근 1개월 평균 1건2.53억70% · 1.77억한도 6억4.01억1.77억집값의 70% · LTV 기준7,590만
40평형최근 1개월 평균 1건7억70% · 4.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 57% · DSR 기준2.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 2.58억 · 전세 1.98억 · 갭 6,000만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 임학역인천 1호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 계양효성해링턴플레이스 165m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천서운초등학교244m · 도보 약 5분
  • 인천후정초등학교692m · 도보 약 13분
  • 인천부현동초등학교771m · 도보 약 15분
중학교
  • 서운중학교320m · 도보 약 6분
  • 계산중학교655m · 도보 약 13분
  • 인천계수중학교685m · 도보 약 13분
고등학교
  • 서운고등학교255m · 도보 약 5분
  • 계산공업고등학교823m · 도보 약 16분
  • 삼산고등학교830m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 57건은 세대수 대비 3.4%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 28층102 · 30층103 · 30층104 · 29층105 · 30층106 · 31층107 · 30층108 · 25층109 · 26층110 · 29층111 · 30층112 · 30층113 · 25층114 · 25층115 · 23층116 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 서운동 230 계양 효성해링턴 플레이스).