최근 1개월 평균4.3억1건 · 25.12.09최고 5.93억 · 2022.04
- 4.3억25.12.09 · 4층 · 직거래
- 4.16억25.07.11 · 11층 · 직거래
- 3.9억25.04.26 · 3층 · 직거래
- 5.25억23.09.12 · 13층 · 직거래
경기도 부천시 오정구 원종동
원종아이원시티
소사로748번길 57-14 · 지번 원종동 316
입주2022년4년차
세대수132세대
동수2개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 15.2%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 원종동 316
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.09.20최고 5.78억 · 2022.04
- 3.9억26.09.20 · 9층
- 4.1억26.04.22 · 8층
- 4억26.03.03 · 8층 · 직거래
- 4.29억26.02.20 · 12층 · 직거래
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.07.01최고 5.47억 · 2022.04
- 3.7억26.07.01 · 2층 · 직거래
- 4억26.03.04 · 11층 · 직거래
- 4억26.03.04 · 9층 · 직거래
- 3.78억25.12.27 · 5층
최근 1개월 평균4억1건 · 25.12.24최고 5.29억 · 2022.12
- 4억25.12.24 · 4층 · 직거래
- 4.4억25.09.19 · 10층 · 직거래
- 최고5.29억22.12.20 · 7층
- 최고5.29억22.12.20 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.3억 | 70% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 70% · LTV 기준 | 1.29억 |
| 30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.9억 | 70% · 2.73억한도 6억 | 4.01억 | 2.73억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.7억 | 70% · 2.59억한도 6억 | 4.01억 | 2.59억집값의 70% · LTV 기준 | 1.11억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 4억 | 70% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 70% · LTV 기준 | 1.2억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 70% · 2.94억한도 6억 | 4.01억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
| 28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.4억 | 70% · 3.08억한도 6억 | 4.01억 | 3.08억집값의 70% · LTV 기준 | 1.32억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 120만 · 1건
- 월세1,000만 / 120만26.10.09 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 30평형 (75㎡)전용 74.6㎡ | — | — | 1,000만 / 120만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 28평형 (71㎡) · 전용 70.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.07 3.7억 최근 전세 2025.10 3.2억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 15.2%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 13층102동 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.