최근 1개월 평균1.4억2건 · 26.09.07~09.11최고 1.67억 · 2022.04
- 1.5억26.09.11 · 5층
- 1.3억26.09.07 · 4층
- 1.53억26.07.02 · 1층
- 1.1억26.02.03 · 5층
인천광역시 계양구 계산동
서해2
다른 이름 서해아파트
계산로 18-1 · 지번 계산동 753
입주1990년36년차
세대수222세대
동수3개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 계양구 계산동 753
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.52억1건 · 24.07.24최고 1.64억 · 2021.12
- 1.52억24.07.24 · 3층
- 1.35억24.02.29 · 2층
- 1.2억23.01.18 · 5층
- 1.48억22.02.12 · 6층
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.09.23최고 1.66억 · 2022.06
- 1.5억26.09.23 · 6층
- 1.6억26.04.29 · 1층
- 최고1.66억22.06.06 · 6층
- 신1.6억21.08.10 · 4층
최근 1개월 평균1.23억1건 · 14.02.21최고 1.35억 · 2013.09
- 1.23억14.02.21 · 1층
- 최고1.35억13.09.25 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형최근 1개월 평균 2건 | 1.4억 | 70% · 9,800만한도 6억 | 4.01억 | 9,800만집값의 70% · LTV 기준 | 4,200만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.52억 | 70% · 1.06억한도 6억 | 4.01억 | 1.06억집값의 70% · LTV 기준 | 4,560만 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 1.5억 | 70% · 1.05억한도 6억 | 4.01억 | 1.05억집값의 70% · LTV 기준 | 4,500만 |
| 31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.5억 | 70% · 1.05억한도 6억 | 4.01억 | 1.05억집값의 70% · LTV 기준 | 4,500만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 1.7억 | 70% · 1.19억한도 6억 | 4.01억 | 1.19억집값의 70% · LTV 기준 | 5,100만 |
| 31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.65억 | 70% · 1.86억한도 6억 | 4.01억 | 1.86억집값의 70% · LTV 기준 | 7,950만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,500만 / 65만 · 5건
- 월세1,500만 / 70만26.09.09 · 5층 · 신규
- 월세6,000만 / 30만26.07.01 · 4층 · 갱신
- 월세2,000만 / 65만26.07.01 · 3층 · 신규
- 월세1,500만 / 70만26.05.23 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형전용 58.1㎡ | — | — | 1,500만 / 65만5건 중앙값 |
02 매매가 추이 26평형 · 전용 66.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2014.02 1.23억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.1%입니다.
계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 힐스테이트자이계양작전동 · 2,371세대 · 2024년
- 계양효성해링턴플레이스서운동 · 1,669세대 · 2021년
- e편한세상 계양 더프리미어효성동 · 1,646세대 · 2021년
- 학마을한진병방동 · 1,500세대 · 1998년
- 도두리마을대동작전동 · 1,299세대 · 1997년
- 도두리마을동보작전동 · 1,276세대 · 1996년
- 학마을서해병방동 · 1,261세대 · 1997년
- 현대계산동 · 1,248세대 · 1992년
- 신동아오류동 · 1,192세대 · 1997년
- 동보작전동 · 1,187세대 · 1995년
- 태산효성동 · 1,178세대 · 1997년
- 주공계산동 · 1,140세대 · 1990년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 6층2 · 6층3 · 6층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.