강원특별자치도 원주시 단구동

현진에버빌6차

단구로 411 · 지번 단구동 1682-3

입주2006년20년차
세대수398세대
동수7개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 원주시 단구동 1682-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 170건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.10.01최고 3.1억 · 2024.07
  1. 2.5억26.10.01 · 1층 · 직거래
  2. 2.63억26.06.16 · 4층
  3. 2.63억26.06.06 · 5층
  4. 2.65억26.05.06 · 5층
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38평형전용 94.7㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균2.38억1건 · 25.11.01최고 3.6억 · 2022.05
  1. 2.38억25.11.01 · 1층
  2. 3.15억25.08.06 · 6층
  3. 2.75억25.06.23 · 5층
  4. 2.93억25.06.13 · 8층
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45평형전용 112.0㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균2.59억1건 · 26.10.31최고 3.65억 · 2022.03
  1. 2.59억26.10.31 · 3층
  2. 2.9억26.06.10 · 12층
  3. 3.24억26.04.18 · 12층
  4. 3.5억26.01.03 · 13층
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61평형전용 153.1㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균4.32억2건 · 24.11.16~11.30최고 5억 · 2024.11
  1. 최고5억24.11.30 · 2층
  2. 3.64억24.11.16 · 5층 · 직거래
  3. 3.9억24.06.12 · 1층
  4. 신4.8억22.05.27 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
38평형최근 1개월 평균 1건2.38억70% · 1.67억5.11억1.67억집값의 70% · LTV 기준7,140만
45평형최근 1개월 평균 1건2.59억70% · 1.81억5.11억1.81억집값의 70% · LTV 기준7,770만
61평형최근 1개월 평균 2건4.32억70% · 3.03억5.11억3.03억집값의 70% · LTV 기준1.3억
48평형최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억5.11억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만
51평형최근 1개월 평균 1건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 38평형 · 전용 94.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 2.38억 · 전세 2억 · 갭 3,800만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 5.3%입니다.

원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 10층602 · 9층603 · 13층604 · 13층605 · 15층606 · 15층607 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.