인천광역시 남동구 구월동

구월프라움시티

예술로226번길 17 · 지번 구월동 1135-15

입주2015년11년차
세대수240세대
동수2개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 1135-15

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

6평형 (16㎡)전용 15.8㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균6,300만1건 · 25.11.14최고 1.3억 · 2022.07
  1. 6,300만25.11.14 · 3층
  2. 1.1억23.03.30 · 9층
  3. 8,800만22.11.17 · 11층
  4. 6,300만22.09.30 · 3층 · 직거래
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6평형 (14㎡)전용 13.8㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균6,200만1건 · 25.10.09최고 1.1억 · 2022.02
  1. 6,200만25.10.09 · 6층
  2. 7,700만22.10.05 · 13층
  3. 최고1.1억22.02.26 · 3층 · 직거래
  4. 최고1.1억22.01.11 · 5층 · 직거래
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7평형전용 18.4㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균7,200만1건 · 26.07.27최고 1.01억 · 2017.06
  1. 7,200만26.07.27 · 2층 · 직거래
  2. 7,600만26.03.15 · 6층
  3. 8,500만22.04.12 · 11층 · 직거래
  4. 8,200만21.09.01 · 11층
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9평형전용 22.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.41억4건 · 22.05.06~05.30최고 1.41억 · 2022.05
  1. 최고1.41억22.05.30 · 8층 · 직거래
  2. 최고1.41억22.05.25 · 9층 · 직거래
  3. 최고1.41억22.05.15 · 8층 · 직거래
  4. 신1.4억22.05.06 · 8층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
6평형 (16㎡)최근 1개월 평균 1건6,300만70% · 4,410만한도 6억4.01억4,410만집값의 70% · LTV 기준1,890만
6평형 (14㎡)최근 1개월 평균 1건6,200만70% · 4,340만한도 6억4.01억4,340만집값의 70% · LTV 기준1,860만
7평형최근 1개월 평균 1건7,200만70% · 5,040만한도 6억4.01억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만
9평형최근 1개월 평균 4건1.41억70% · 9,852만한도 6억4.01억9,852만집값의 70% · LTV 기준4,223만
8평형최근 1개월 평균 1건9,800만70% · 6,860만한도 6억4.01억6,860만집값의 70% · LTV 기준2,940만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 9평형 · 전용 22.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.05 · 매매 1.41억 · 전세 1.41억 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.3%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 13층B · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.