경기도 시흥시 포동

태산아파트

다른 이름 태산아파트(유치원)

경기도 시흥시 신현로38번길 15 태산아파트(유치원) · 지번 포동 13-3

입주1993년33년차
세대수954세대
동수4개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 335건
최근 1개월 평균1.76억2건 · 26.09.28~10.21최고 2.7억 · 2021.11
  1. 1.76억26.10.21 · 11층
  2. 1.75억26.09.28 · 19층
  3. 1.85억26.09.07 · 6층
  4. 1.7억26.08.03 · 2층
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29평형전용 72.2㎡ · 누적 199건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.10.14최고 3.1억 · 2022.02
  1. 1.85억26.10.14 · 1층
  2. 2.4억26.09.08 · 8층
  3. 2.33억26.07.29 · 15층
  4. 2.27억26.04.14 · 5층
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34평형 (84㎡)전용 84.0㎡ · 누적 169건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.09.22최고 3.94억 · 2021.10
  1. 2.9억26.09.22 · 11층
  2. 2.8억26.07.28 · 15층 · 직거래
  3. 2.9억26.04.03 · 13층
  4. 2.9억26.04.03 · 13층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 72건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 26.05.08최고 3.95억 · 2021.12
  1. 2.8억26.05.08 · 12층
  2. 3억26.03.27 · 11층
  3. 2.8억25.09.30 · 1층 · 직거래
  4. 3.2억25.04.10 · 16층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건1.76억70% · 1.23억한도 6억4.01억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,265만
29평형최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억한도 6억4.01억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억한도 6억4.01억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
32평형최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억한도 6억4.01억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 1.8억 · 전세 1.4억 · 갭 4,000만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신현역서해선461m · 도보 약 9분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 신현동주민센터 234m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 포리초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 2.8%입니다.

시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 20층2 · 20층3 · 16층4 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 시흥시 포동 13-3 태산아파트(유치원)).