경기도 안산시 단원구 선부동

공작한양(고층)

다른 이름 공작한양아파트 · 한양프라자

경기도 안산시 단원구 달미로 63 한양프라자 · 지번 선부동 1085

입주1992년34년차
세대수1,470세대
동수17개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 3.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 42.6㎡ · 누적 425건
최근 1개월 평균1.7억2건 · 26.10.02~10.13최고 2.55억 · 2022.03
  1. 1.7억26.10.13 · 8층
  2. 1.7억26.10.02 · 4층
  3. 1.68억26.09.10 · 7층
  4. 1.69억26.08.25 · 13층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 259건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.08.27최고 4.79억 · 2022.08
  1. 3.3억26.08.27 · 10층 · 직거래
  2. 3.9억26.05.01 · 12층
  3. 3.33억26.04.25 · 1층
  4. 3.84억26.03.09 · 11층
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11평형전용 28.2㎡ · 누적 225건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.10.23최고 1.97억 · 2022.06
  1. 1.25억26.10.23 · 10층
  2. 1.25억26.09.03 · 8층
  3. 1.3억26.07.01 · 12층
  4. 1.05억26.06.13 · 3층
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69평형전용 173.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 25.08.29최고 5.7억 · 2023.07
  1. 4.8억25.08.29 · 15층 · 직거래
  2. 최고5.7억23.07.13 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 2건1.7억70% · 1.19억한도 6억4.01억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
34평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
11평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만한도 6억4.01억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
30평형최근 1개월 평균 1건3.73억70% · 2.61억한도 6억4.01억2.61억집값의 70% · LTV 기준1.12억
62평형최근 1개월 평균 1건4.69억70% · 3.28억한도 6억4.01억3.28억집값의 70% · LTV 기준1.41억
52평형최근 1개월 평균 1건4.85억70% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 70% · LTV 기준1.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 69평형 · 전용 173.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.08 4.8억 최근 전세 2021.06 2.1억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 선부역서해선662m · 도보 약 13분
  • 달미역서해선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 선부초등학교 180m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 정지초등학교217m · 도보 약 4분
  • 선부초등학교236m · 도보 약 5분
  • 안산화정초등학교765m · 도보 약 15분
중학교
  • 원일중학교376m · 도보 약 7분
  • 석수중학교447m · 도보 약 9분
  • 선부중학교562m · 도보 약 11분
고등학교
  • 안산강서고등학교742m · 도보 약 14분
  • 경일고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 원곡고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 3.2%입니다.

안산시 단원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

118 · 15층119 · 15층120 · 15층121 · 15층122 · 15층123 · 15층124 · 15층125 · 15층126 · 15층127 · 15층128 · 15층129 · 15층130 · 20층131 · 20층132 · 15층133 · 20층134 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 단원구 선부동 1085 한양프라자).