충청북도 청주시 흥덕구 운천동

삼일무지개

다른 이름 무지개아파트 · 삼일아파트

충청북도 청주시 흥덕구 사운로 278 삼일아파트 · 지번 운천동 577

입주1994년32년차
세대수639세대
동수5개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형전용 30.4㎡ · 누적 250건
최근 1개월 평균4,925만2건 · 26.10.08~10.17최고 6,000만 · 2025.09
  1. 5,050만26.10.17 · 12층
  2. 4,800만26.10.08 · 2층
  3. 4,800만26.08.14 · 13층
  4. 4,600만26.06.19 · 1층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 249건
최근 1개월 평균1.94억1건 · 26.10.12최고 2.15억 · 2015.03
  1. 1.94억26.10.12 · 4층
  2. 1.9억26.08.02 · 9층
  3. 1.97억26.07.13 · 10층
  4. 1.75억26.06.09 · 5층
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19평형전용 47.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 25.07.14최고 1.22억 · 2025.03
  1. 1.1억25.07.14 · 2층
  2. 최고1.22억25.03.12 · 11층
  3. 9,000만24.04.24 · 9층
  4. 1.05억23.11.29 · 5층
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54평형전용 134.8㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균2.08억1건 · 25.05.12최고 2.6억 · 2024.10
  1. 2.08억25.05.12 · 1층
  2. 최고2.6억24.10.19 · 5층
  3. 2.43억24.06.11 · 2층
  4. 최고2.6억23.10.22 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형최근 1개월 평균 2건4,925만70% · 3,447만5.11억3,447만집값의 70% · LTV 기준1,478만
34평형최근 1개월 평균 1건1.94억70% · 1.36억5.11억1.36억집값의 70% · LTV 기준5,820만
19평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
54평형최근 1개월 평균 1건2.08억70% · 1.46억5.11억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,241만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.06 · 매매 2.23억 · 전세 1.5억 · 갭 7,300만 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 운천삼일아파트.충북일보 107m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 운천초등학교203m · 도보 약 4분
  • 덕벌초등학교550m · 도보 약 11분
  • 흥덕초등학교785m · 도보 약 15분
중학교
  • 청주중앙중학교560m · 도보 약 11분
  • 대성중학교726m · 도보 약 14분
  • 청주중앙여자중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 청주농업고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 충북상업정보고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.3%입니다.

청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 11층102 · 11층103 · 15층104 · 15층105 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 청주시 흥덕구 운천동 577 삼일아파트).