최근 1개월 평균4.72억1건 · 25.08.28최고 5억 · 2024.11
- 4.72억25.08.28 · 5층 · 직거래
- 4.2억25.02.25 · 1층
- 최고5억24.11.19 · 4층
- 4.5억21.08.26 · 1층
경기도 부천시 오정구 원종동
동문1차
다른 이름 동문아파트
835 · 지번 원종동 70-1
입주1990년36년차
세대수280세대
동수6개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.4%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 원종동 70-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.3억1건 · 25.07.08최고 5.49억 · 2022.01
- 4.3억25.07.08 · 1층
- 최고5.49억22.01.12 · 1층
- 신5.45억21.10.13 · 3층
- 신5.34억21.09.16 · 2층
최근 1개월 평균3.17억1건 · 26.06.03최고 4.6억 · 2022.08
- 3.17억26.06.03 · 1층
- 3.47억25.06.27 · 4층
- 최고4.6억22.08.29 · 4층
- 신4.18억21.10.11 · 1층
최근 1개월 평균4.1억1건 · 21.04.29최고 4.1억 · 2021.04
- 최고4.1억21.04.29 · 1층
- 3.3억20.12.23 · 4층
- 신3.5억20.10.30 · 4층
- 3.43억20.06.29 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.72억 | 70% · 3.3억한도 6억 | 4.01억 | 3.3억집값의 70% · LTV 기준 | 1.42억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 4.3억 | 70% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 70% · LTV 기준 | 1.29억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 3.17억 | 70% · 2.22억한도 6억 | 4.01억 | 2.22억집값의 70% · LTV 기준 | 9,510만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 4.1억 | 70% · 2.87억한도 6억 | 4.01억 | 2.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.45억1건 · 2.45억~2.45억
- 전세2.45억26.07.29 · 3층 · 신규
전세 중앙값2.3억1건 · 2.3억~2.3억
- 전세2.3억26.10.26 · 5층 · 갱신
전세 중앙값1.5억1건 · 1.5억~1.5억
- 전세1.5억26.05.29 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 2.45억1건 중앙값 | 2.45억 ~ 2.45억 | — |
| 31평형전용 78.1㎡ | 2.3억1건 중앙값 | 2.3억 ~ 2.3억 | — |
| 25평형전용 63.8㎡ | 1.5억1건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.5억 | — |
02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.02 · 매매 2.75억 · 전세 1.8억 · 갭 9,500만 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.4%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 5층2 · 5층3 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.