최근 1개월 평균8.16억9건 · 26.09.23~10.20최고 8.5억 · 2026.10
- 8.15억26.10.20 · 11층
- 8.1억26.10.15 · 24층
- 최고8.5억26.10.13 · 21층
- 8억26.10.08 · 12층
경기도 안양시 만안구 안양동
아르테자이
경기도 안양시 만안구 경수대로1166번길 10 아르테자이 · 지번 안양동 1448
입주2023년3년차
세대수1,021세대
동수12개 동
최근 1년 매매185건 · 회전율 18.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.17억6건 · 26.09.03~09.30최고 4.4억 · 2026.09
- 최고4.4억26.09.30 · 11층
- 4억26.09.08 · 3층
- 4.2억26.09.08 · 14층
- 4억26.09.08 · 4층
최근 1개월 평균8.38억3건 · 26.09.04~09.12최고 8.5억 · 2026.09
- 최고8.5억26.09.12 · 21층
- 8.2억26.09.12 · 15층
- 신8.45억26.09.04 · 25층
- 신8억26.07.04 · 22층
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.10.08최고 9.5억 · 2026.10
- 최고9.5억26.10.08 · 2층
- 9억26.08.12 · 9층
- 8.55억26.07.25 · 1층
- 9.1억26.07.04 · 16층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 9건 | 8.16억 | 70% · 5.71억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 49% · DSR 기준 | 4.15억 |
| 16평형최근 1개월 평균 6건 | 4.17억 | 70% · 2.92억한도 6억 | 4.01억 | 2.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.25억 |
| 25평형최근 1개월 평균 3건 | 8.38억 | 70% · 5.87억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 48% · DSR 기준 | 4.38억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 70% · 6.65억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 42% · DSR 기준 | 5.49억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 70% · 4.55억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 62% · DSR 기준 | 2.49억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 8.7억 | 70% · 6.09억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.8억7건 · 4.31억~5.2억월세 5,000만 / 170만 · 1건
- 전세5.2억26.10.26 · 6층 · 신규
- 전세5.1억26.10.05 · 22층 · 신규
- 전세4.31억26.08.25 · 23층 · 갱신
- 전세4.51억26.07.25 · 3층 · 신규
전세 중앙값6억3건 · 5.75억~6.5억월세 1.5억 / 180만 · 2건
- 전세6.5억26.10.14 · 6층 · 신규
- 전세6억26.08.29 · 2층 · 갱신
- 월세1.5억 / 180만26.08.25 · 13층 · 갱신
- 월세1.5억 / 180만26.08.25 · 13층 · 갱신
전세 중앙값3.8억2건 · 3.75억~3.85억
- 전세3.85억26.11.02 · 16층 · 갱신
- 전세3.75억26.08.07 · 16층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 90만 · 1건
- 월세5,000만 / 90만26.08.06 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.8억7건 중앙값 | 4.31억 ~ 5.2억 | 5,000만 / 170만1건 중앙값 |
| 16평형전용 39.8㎡ | — | — | 5,000만 / 90만1건 중앙값 |
| 25평형전용 63.7㎡ | 5.2억1건 중앙값 | 5.2억 ~ 5.2억 | — |
| 34평형전용 85.0㎡ | 6억3건 중앙값 | 5.75억 ~ 6.5억 | 1.5억 / 180만2건 중앙값 |
| 20평형전용 49.9㎡ | 3.8억2건 중앙값 | 3.75억 ~ 3.85억 | — |
| 31평형전용 76.7㎡ | 5.6억1건 중앙값 | 5.6억 ~ 5.6억 | — |
| 30평형전용 76.1㎡ | 5.15억1건 중앙값 | 5.15억 ~ 5.15억 | — |
02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 8.45억 · 전세 5.2억 · 갭 3.25억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 관악역경부선999m · 도보 약 19분
- 안양역경부선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 안양예술공원입구.아르테자이후 75m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 안양호암초등학교602m · 도보 약 12분
- 삼성초등학교725m · 도보 약 14분
- 만안초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 안양여자중학교1.4km · 도보 약 27분
- 임곡중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 양명고등학교806m · 도보 약 16분
- 양명여자고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 안양여자고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 185건은 세대수 대비 18.1%입니다.
안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안안양메가트리아안양동 · 4,250세대 · 2016년
- 삼성래미안안양동 · 1,998세대 · 2002년
- 석수e-편한세상석수동 · 1,908세대 · 2002년
- 석수엘지빌리지석수동 · 1,872세대 · 2001년
- 안양씨엘포레자이안양동 · 1,394세대 · 2021년
- 한라비발디박달동 · 1,385세대 · 2000년
- 현대아이파크석수동 · 1,134세대 · 2009년
- 주공뜨란채(아)안양동 · 1,093세대 · 2004년
- 현대아파트석수동 · 1,088세대 · 1999년
- 우성박달동 · 1,020세대 · 1990년
- 성원1안양동 · 934세대 · 1995년
- 금호타운박달동 · 752세대 · 1996년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 16층105 · 25층106 · 24층107 · 23층108 · 22층201 · 14층202 · 26층203 · 27층204 · 28층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 만안구 안양동 1448 아르테자이).