서울특별시 은평구 진관동

마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11

다른 이름 은평뉴타운 마고정

서울특별시 은평구 진관1로 55 은평뉴타운 마고정 · 지번 진관동 106

입주2009년17년차
세대수469세대
동수9개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 0.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형 (135㎡)전용 135.0㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균12.6억1건 · 26.10.31최고 14.7억 · 2021.07
  1. 12.6억26.10.31 · 12층
  2. 13.25억26.03.27 · 11층
  3. 12.1억24.04.24 · 12층
  4. 12.9억24.01.31 · 11층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균10.5억1건 · 26.02.28최고 10.7억 · 2021.09
  1. 10.5억26.02.28 · 11층
  2. 9.25억23.07.26 · 8층
  3. 최고10.7억21.09.16 · 8층
  4. 9.7억21.06.22 · 8층
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54평형 (134㎡)전용 134.3㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균14.5억1건 · 25.06.29최고 14.5억 · 2025.06
  1. 최고14.5억25.06.29 · 5층
  2. 신13.67억21.05.22 · 12층
  3. 8.95억20.06.18 · 5층
  4. 신9.5억20.02.09 · 9층
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34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균8.1억1건 · 23.06.02최고 8.3억 · 2020.07
  1. 8.1억23.06.02 · 2층
  2. 최고8.3억20.07.08 · 10층
  3. 신5억14.08.28 · 6층
  4. 4.55억14.04.15 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건12.6억40% · 5.04억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.59억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건10.5억40% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.49억
54평형 (134㎡)최근 1개월 평균 1건14.5억40% · 5.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.49억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건8.1억40% · 3.24억한도 6억4.01억3.24억집값의 40% · LTV 기준4.86억
67평형최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2013.12 · 매매 4.7억 · 전세 3.1억 · 갭 1.6억 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구파발역3호선810m · 도보 약 16분
  • 연신내역3호선6호선1.5km · 도보 약 29분
  • 독바위역6호선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 신도초중교입구.한국고전번역원 81m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울신도초등학교299m · 도보 약 6분
  • 서울은진초등학교454m · 도보 약 9분
  • 서울연신초등학교684m · 도보 약 13분
중학교
  • 신도중학교442m · 도보 약 9분
  • 연천중학교502m · 도보 약 10분
  • 연신중학교959m · 도보 약 19분
고등학교
  • 은평메디텍고등학교490m · 도보 약 10분
  • 세명컴퓨터고등학교535m · 도보 약 10분
  • 신도고등학교717m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 0.6%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 15층303 · 15층304 · 15층305 · 18층306 · 18층307 · 18층308 · 15층309 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 진관동 106 은평뉴타운 마고정).