최근 1개월 평균14.65억2건 · 26.06.12최고 14.89억 · 2026.06
- 신14.4억26.06.12 · 9층
- 최고14.89억26.06.12 · 3층
- 신13.7억26.01.08 · 5층
- 12.9억25.10.04 · 4층
서울특별시 용산구 문배동
이안용산1차(103동)
다른 이름 이안 용산1차
백범로90길 74 · 지번 문배동 11-29
입주2005년21년차
세대수98세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 5.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 문배동 11-29
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.8억1건 · 26.06.05최고 11.8억 · 2026.06
- 최고11.8억26.06.05 · 10층
- 신11.75억26.04.10 · 11층
- 신8.9억24.03.12 · 2층
- 신8.8억20.10.10 · 4층
최근 1개월 평균9.7억1건 · 20.12.12최고 9.7억 · 2020.12
- 최고9.7억20.12.12 · 10층
- 신9.4억20.08.29 · 7층
- 신8.6억19.11.27 · 10층
- 신8.25억19.07.09 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 14.65억 | 40% · 5.86억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.64억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 11.8억 | 40% · 4.72억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.79억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.82억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7억7건 · 6.5억~7.2억월세 5.5억 / 80만 · 1건
- 전세7억26.09.16 · 11층 · 갱신
- 전세7.1억26.09.12 · 7층 · 갱신
- 전세6.5억26.09.11 · 2층 · 갱신
- 전세7.2억26.09.07 · 2층 · 신규
전세 중앙값6.2억1건 · 6.2억~6.2억월세 4,250만 / 235만 · 2건
- 월세3,500만 / 220만26.10.21 · 15층 · 갱신
- 전세6.2억26.07.31 · 6층 · 신규
- 월세5,000만 / 250만26.07.13 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 220만 · 1건
- 월세1억 / 220만26.05.12 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 7억7건 중앙값 | 6.5억 ~ 7.2억 | 5.5억 / 80만1건 중앙값 |
| 23평형전용 56.8㎡ | 6.2억1건 중앙값 | 6.2억 ~ 6.2억 | 4,250만 / 235만2건 중앙값 |
| 27평형전용 68.5㎡ | — | — | 1억 / 220만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.01 · 매매 13.7억 · 전세 5.88억 · 갭 7.82억 · 전세가율 43%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 5.1%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
103 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.