서울특별시 송파구 신천동

더샵스타리버

신천동 11-8

입주2006년20년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매6건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

68평형전용 171.5㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균22.8억1건 · 26.01.10최고 23.3억 · 2025.10
  1. 22.8억26.01.10 · 15층
  2. 22억25.11.15 · 13층
  3. 21억25.10.31 · 12층
  4. 최고23.3억25.10.29 · 31층
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57평형전용 142.2㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균22억1건 · 25.12.29최고 22억 · 2025.12
  1. 최고22억25.12.29 · 15층
  2. 최고22억25.11.22 · 26층
  3. 신21.7억25.10.29 · 29층
  4. 18.2억24.10.08 · 11층
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58평형전용 145.9㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균23.45억2건 · 26.01.15~02.14최고 23.5억 · 2026.02
  1. 최고23.5억26.02.14 · 22층
  2. 신23.4억26.01.15 · 8층
  3. 20.75억25.02.08 · 28층
  4. 신21.4억24.10.23 · 27층
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51평형전용 128.7㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균19.5억1건 · 24.10.21최고 19.5억 · 2024.10
  1. 최고19.5억24.10.21 · 15층
  2. 신12억19.07.01 · 17층
  3. 신10.5억18.08.13 · 13층
  4. 7.5억16.04.25 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
68평형최근 1개월 평균 1건22.8억40% · 9.12억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.8억
57평형최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
58평형최근 1개월 평균 2건23.45억40% · 9.38억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.45억
51평형최근 1개월 평균 1건19.5억40% · 7.8억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 142.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 22억 · 전세 12.5억 · 갭 9.5억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.