최근 1개월 평균4.36억5건 · 26.09.29~10.25최고 5.3억 · 2022.04
- 4.4억26.10.25 · 10층
- 4.3억26.10.15 · 13층
- 4.44억26.10.14 · 24층
- 4.4억26.09.30 · 12층
경기도 오산시 원동
오산역e-편한세상1단지
경기도 오산시 오산로160번길 12 오산역 e-편한세상 1단지 상가동 · 지번 원동 888
입주2007년19년차
세대수1,008세대
동수13개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.10.19최고 6.4억 · 2021.08
- 4.7억26.10.19 · 7층 · 직거래
- 4.4억26.09.19 · 3층 · 직거래
- 4.75억26.07.24 · 5층
- 4.9억26.05.26 · 18층
최근 1개월 평균3.75억3건 · 26.07.22~08.19최고 3.97억 · 2026.08
- 3.67억26.08.19 · 2층
- 최고3.97억26.08.04 · 18층
- 3.6억26.07.22 · 2층
- 3.8억26.04.14 · 11층
최근 1개월 평균5.25억1건 · 26.06.12최고 5.8억 · 2023.08
- 5.25억26.06.12 · 3층
- 4.94억25.07.09 · 9층 · 직거래
- 5.6억24.03.13 · 7층
- 최고5.8억23.08.28 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 5건 | 4.36억 | 70% · 3.05억한도 6억 | 4.01억 | 3.05억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 4.7억 | 70% · 3.29억한도 6억 | 4.01억 | 3.29억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 28평형최근 1개월 평균 3건 | 3.75억 | 70% · 2.62억한도 6억 | 4.01억 | 2.62억집값의 70% · LTV 기준 | 1.12억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 5.25억 | 70% · 3.68억한도 6억 | 4.01억 | 3.68억집값의 70% · LTV 기준 | 1.58억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.04억3건 · 2.8억~3.2억월세 3,000만 / 130만 · 3건
- 전세3.2억26.08.24 · 16층 · 신규
- 전세2.8억26.08.24 · 14층 · 신규
- 전세3.04억26.08.22 · 16층 · 갱신
- 월세4,000만 / 130만26.08.19 · 8층 · 신규
전세 중앙값3.5억2건 · 3.5억~3.5억
- 전세3.5억26.08.20 · 19층 · 갱신
- 전세3.5억26.08.12 · 17층 · 신규
전세 중앙값2.9억1건 · 2.9억~2.9억
- 전세2.9억26.10.14 · 10층
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 100만 · 1건
- 월세3억 / 100만26.06.20 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.04억3건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 130만3건 중앙값 |
| 42평형전용 104.8㎡ | 3.5억2건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | — |
| 28평형전용 69.5㎡ | 2.9억1건 중앙값 | 2.9억 ~ 2.9억 | — |
| 58평형전용 145.3㎡ | — | — | 3억 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 48평형 · 전용 120.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2016.07 · 매매 3.55억 · 전세 2.8억 · 갭 7,500만 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오산역경부선663m · 도보 약 13분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 오산역e-편한세상1단지아파트 122m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 오산원일초등학교174m · 도보 약 3분
- 원동초등학교518m · 도보 약 10분
- 운암초등학교674m · 도보 약 13분
중학교
- 오산원일중학교228m · 도보 약 4분
- 운암중학교873m · 도보 약 17분
- 성호중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 운암고등학교593m · 도보 약 12분
- 성호고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 4.1%입니다.
오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 서동탄역더샵파크시티외삼미동 · 2,400세대 · 2019년
- 오산롯데캐슬스카이파크원동 · 2,339세대 · 2024년
- e편한세상오산세교지곶동 · 2,050세대 · 2018년
- 주공1부산동 · 1,755세대 · 2000년
- 주공3부산동 · 1,651세대 · 2000년
- 오산세마e편한세상양산동 · 1,646세대 · 2010년
- 오산세교우미린센트럴시티탑동 · 1,532세대 · 2025년
- 오산역e-편한세상2단지원동 · 1,360세대 · 2007년
- 중흥S-클래스에듀파크궐동 · 1,245세대 · 2024년
- 운암주공5단지원동 · 1,186세대 · 1999년
- 대우수청동 · 1,144세대 · 1993년
- 오산대역세교자이내삼미동 · 1,110세대 · 2018년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 26층102 · 26층103 · 25층104 · 25층105 · 29층106 · 20층107 · 26층108 · 26층109 · 24층110 · 20층111 · 23층112 · 21층113 · 21층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 원동 888 오산역 e-편한세상 1단지 상가동).