서울특별시 서초구 서초동

서초쌍용플래티넘

서초중앙로 18 · 지번 서초동 1445-13

입주2006년20년차
세대수109세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 6.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1445-13

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 68.2㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균9.39억2건 · 26.04.27~05.07최고 10.5억 · 2021.09
  1. 9.5억26.05.07 · 21층
  2. 9.27억26.04.27 · 20층
  3. 9.8억26.03.22 · 15층
  4. 10.3억25.11.03 · 18층
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22평형 (56㎡)전용 55.6㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균8.15억1건 · 26.10.07최고 8.15억 · 2026.10
  1. 최고8.15억26.10.07 · 16층
  2. 7.95억25.12.23 · 16층
  3. 7.27억25.11.15 · 11층
  4. 7.2억25.08.30 · 19층
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33평형전용 82.5㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균12.9억1건 · 25.07.09최고 13.5억 · 2021.10
  1. 12.9억25.07.09 · 16층
  2. 최고13.5억21.10.01 · 14층
  3. 최고13.5억21.08.21 · 18층
  4. 8.1억19.07.06 · 18층
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29평형전용 71.9㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균10.4억1건 · 26.09.02최고 10.5억 · 2025.11
  1. 10.4억26.09.02 · 13층
  2. 최고10.5억25.11.01 · 19층
  3. 신10.3억24.10.28 · 16층
  4. 신9억21.02.10 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 2건9.39억40% · 3.75억한도 6억4.01억3.75억집값의 40% · LTV 기준5.63억
22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 1건8.15억40% · 3.26억한도 6억4.01억3.26억집값의 40% · LTV 기준4.89억
33평형최근 1개월 평균 1건12.9억40% · 5.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.89억
29평형최근 1개월 평균 1건10.4억40% · 4.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.39억
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건5.05억40% · 2.02억한도 6억4.01억2.02억집값의 40% · LTV 기준3.03억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 9.8억 · 전세 5.85억 · 갭 3.95억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 6.4%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

서초쌍용플래티넘 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.