서울특별시 용산구 후암동

힐튼빌리지1차

다른 이름 힐튼빌리지(1)

후암로22길 29 · 지번 후암동 244-91

입주2002년24년차
세대수19세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 후암동 244-91

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 82.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 20.05.20최고 6.3억 · 2020.05
  1. 최고6.3억20.05.20 · 1층
  2. 신4.75억16.03.26 · 2층
  3. 신4.6억15.09.01 · 4층
  4. 4.35억12.09.24 · 4층
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57평형전용 143.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 17.03.23최고 7.2억 · 2016.08
  1. 7.1억17.03.23 · 5층
  2. 최고7.2억16.08.19 · 5층
  3. 6.25억14.04.12 · 5층
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36평형전용 90.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균9.2억1건 · 25.02.24최고 9.2억 · 2025.02
  1. 최고9.2억25.02.24 · 5층
  2. 4.9억14.06.26 · 5층
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40평형전용 100.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균12.8억1건 · 26.02.28최고 12.8억 · 2026.02
  1. 최고12.8억26.02.28 · 2층
  2. 9.5억24.02.14 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 1건6.3억40% · 2.52억한도 6억4.01억2.52억집값의 40% · LTV 기준3.78억
57평형최근 1개월 평균 1건7.1억40% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 40% · LTV 기준4.26억
36평형최근 1개월 평균 1건9.2억40% · 3.68억한도 6억4.01억3.68억집값의 40% · LTV 기준5.52억
40평형최근 1개월 평균 1건12.8억40% · 5.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 143.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.08 · 매매 7.2억 · 전세 3.2억 · 갭 4억 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.3%입니다.

용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

힐튼빌리지1차 실거래가·전세 시세 (용산구 후암동) | 집사자