대전광역시 대덕구 비래동

비래휴플러스

다른 이름 비래한신휴플러스

대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21 비래한신휴플러스 · 지번 비래동 509-1

입주2006년20년차
세대수646세대
동수5개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 304건
최근 1개월 평균3.04억2건 · 26.10.21~10.23최고 4.05억 · 2022.07
  1. 3억26.10.23 · 4층
  2. 3.08억26.10.21 · 14층
  3. 3.05억26.09.18 · 4층
  4. 3.03억26.09.09 · 9층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균2.38억2건 · 26.05.19~05.30최고 2.93억 · 2022.06
  1. 2.55억26.05.30 · 24층
  2. 2.2억26.05.19 · 10층
  3. 2.3억26.04.16 · 25층
  4. 2.1억26.04.16 · 10층 · 직거래
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50평형전용 124.9㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균4.22억2건 · 26.05.28~06.20최고 5억 · 2024.06
  1. 4.44억26.06.20 · 13층
  2. 4억26.05.28 · 4층
  3. 3.85억26.05.19 · 14층
  4. 4.5억25.09.23 · 5층 · 직거래
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28평형전용 71.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.73억1건 · 25.05.31최고 2.73억 · 2025.05
  1. 최고2.73억25.05.31 · 1층
  2. 신2.6억21.11.05 · 1층
  3. 2.07억19.07.20 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.04억70% · 2.13억5.11억2.13억집값의 70% · LTV 기준9,120만
24평형최근 1개월 평균 2건2.38억70% · 1.66억5.11억1.66억집값의 70% · LTV 기준7,125만
50평형최근 1개월 평균 2건4.22억70% · 2.95억5.11억2.95억집값의 70% · LTV 기준1.27억
28평형최근 1개월 평균 1건2.73억70% · 1.91억5.11억1.91억집값의 70% · LTV 기준8,190만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 71.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.05 2.73억 최근 전세 2016.02 1.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 삼호아파트 69m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 동대전초등학교381m · 도보 약 7분
  • 대전비래초등학교871m · 도보 약 17분
  • 대전대양초등학교917m · 도보 약 18분
중학교
  • 대전가양중학교470m · 도보 약 9분
  • 대전송촌중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 동대전중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
  • 명석고등학교733m · 도보 약 14분
  • 대전송촌고등학교982m · 도보 약 19분
  • 동아마이스터고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 4.2%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 18층103 · 18층104 · 20층105 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 비래동 509-1 비래한신휴플러스).

비래휴플러스 실거래가·전세 시세 (대덕구 비래동) | 집사자