최근 1개월 평균13.9억2건 · 19.09.18~09.25최고 14억 · 2019.09
- 최고14억19.09.25 · 4층
- 신13.8억19.09.18 · 3층
- 신7.3억16.11.16 · 1층
- 신7.2억16.07.01 · 2층
서울특별시 용산구 한남동
장미1
다른 이름 장미아파트
우사단로10길 39-96 · 지번 한남동 732-19
입주1976년50년차
세대수40세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 한남동 732-19
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균16.9억1건 · 22.11.08최고 17억 · 2020.06
- 16.9억22.11.08 · 1층
- 최고17억20.06.23 · 3층
- 신10.3억17.07.20 · 5층
- 7.5억17.04.15 · 1층
최근 1개월 평균7.3억1건 · 16.06.13최고 7.3억 · 2016.06
- 최고7.3억16.06.13 · 4층
- 6.6억15.06.29 · 2층
- 신6.7억15.04.03 · 5층
- 신6.4억15.03.03 · 1층
최근 1개월 평균6.97억1건 · 16.05.25최고 6.97억 · 2016.05
- 최고6.97억16.05.25 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35평형최근 1개월 평균 2건 | 13.9억 | 40% · 5.56억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.89억 |
| 31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.9억 | 40% · 6.76억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.9억 |
| 36평형 (90㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.3억 | 40% · 2.92억한도 6억 | 4.01억 | 2.92억집값의 40% · LTV 기준 | 4.38억 |
| 31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건 | 22억 | 40% · 8.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7.1억 | 40% · 2.84억한도 6억 | 4.01억 | 2.84억집값의 40% · LTV 기준 | 4.26억 |
| 30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건 | 17.6억 | 40% · 7.04억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.6억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 36평형 (89㎡) · 전용 89.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2016.05 · 매매 6.97억 · 전세 2.2억 · 갭 4.77억 · 전세가율 32%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-06-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.