대구광역시 수성구 매호동

매호동서타운

다른 이름 매호동서아파트 · 동서1차아파트

대구광역시 수성구 천을로 180 동서1차아파트 · 지번 매호동 1040

입주1995년31년차
세대수687세대
동수5개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 226건
최근 1개월 평균1.84억2건 · 26.09.19~10.18최고 2.9억 · 2021.08
  1. 1.8억26.10.18 · 6층
  2. 1.88억26.09.19 · 5층
  3. 1.97억26.08.08 · 14층
  4. 2.55억26.03.21 · 14층 · 직거래
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균2.9억2건 · 26.04.01~04.11최고 4.5억 · 2021.08
  1. 2.75억26.04.11 · 5층
  2. 3.05억26.04.01 · 12층
  3. 2.67억26.03.10 · 2층
  4. 2.7억26.01.05 · 3층 · 직거래
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54평형전용 134.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균3.98억1건 · 25.07.26최고 4.58억 · 2015.12
  1. 3.98억25.07.26 · 16층
  2. 3.8억25.03.08 · 2층
  3. 4.45억20.09.23 · 3층
  4. 4.4억19.01.22 · 12층
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74평형전용 185.3㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균6억1건 · 23.12.27최고 6억 · 2023.12
  1. 최고6억23.12.27 · 8층
  2. 신5.9억23.10.20 · 7층
  3. 5.5억20.09.23 · 1층
  4. 4.9억20.09.18 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건1.84억70% · 1.29억5.11억1.29억집값의 70% · LTV 기준5,520만
34평형최근 1개월 평균 2건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
54평형최근 1개월 평균 1건3.98억70% · 2.78억5.11억2.78억집값의 70% · LTV 기준1.19억
74평형최근 1개월 평균 1건6억70% · 4.2억5.11억4.2억집값의 70% · LTV 기준1.8억
46평형최근 1개월 평균 1건3.22억70% · 2.25억5.11억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,660만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.07 3.98억 최근 전세 2023.09 3.3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신매역대구 2호선470m · 도보 약 9분
  • 사월역대구 2호선720m · 도보 약 14분
  • 고산역대구 2호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 매호동서아파트앞 97m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대구매호초등학교199m · 도보 약 4분
  • 대구매동초등학교367m · 도보 약 7분
  • 대구신매초등학교602m · 도보 약 12분
중학교
  • 시지중학교726m · 도보 약 14분
  • 매호중학교736m · 도보 약 14분
  • 고산중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 대구농업마이스터고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 시지고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 2.0%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 17층103 · 18층105 · 17층106 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 수성구 매호동 1040 동서1차아파트).