경상남도 양산시 평산동

장원하이드파크

평산6길 22 · 지번 평산동 83-2

입주2015년11년차
세대수136세대
동수1개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 11.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 평산동 83-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 55.1㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균8,267만3건 · 26.08.15~09.09최고 1.41억 · 2017.01
  1. 8,250만26.09.09 · 9층
  2. 8,200만26.08.30 · 11층 · 직거래
  3. 8,350만26.08.15 · 10층
  4. 9,300만26.02.19 · 5층
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21평형 (53㎡)전용 53.5㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균5,090만2건 · 26.10.06~10.07최고 1.3억 · 2015.12
  1. 5,090만26.10.07 · 5층 · 직거래
  2. 5,090만26.10.06 · 4층 · 직거래
  3. 5,281만26.08.06 · 5층 · 직거래
  4. 5,269만26.08.03 · 4층 · 직거래
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13평형전용 33.3㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균9,800만1건 · 16.09.30최고 9,800만 · 2016.09
  1. 최고9,800만16.09.30 · 13층
  2. 최고9,800만16.08.01 · 13층
  3. 최고9,800만16.05.20 · 13층
  4. 최고9,800만16.04.28 · 13층
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21평형 (52㎡)전용 52.1㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.32억5건 · 18.08.28최고 1.32억 · 2018.08
  1. 최고1.32억18.08.28 · 12층
  2. 최고1.32억18.08.28 · 12층
  3. 최고1.32억18.08.28 · 12층
  4. 최고1.32억18.08.28 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 3건8,267만70% · 5,786만5.11억5,786만집값의 70% · LTV 기준2,481만
21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 2건5,090만70% · 3,563만5.11억3,563만집값의 70% · LTV 기준1,527만
13평형최근 1개월 평균 1건9,800만70% · 6,860만5.11억6,860만집값의 70% · LTV 기준2,940만
21평형 (52㎡)최근 1개월 평균 5건1.32억70% · 9,226만5.11억9,226만집값의 70% · LTV 기준3,954만
31평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
10평형최근 1개월 평균 1건5,500만70% · 3,849만5.11억3,849만집값의 70% · LTV 기준1,651만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 55.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 8,700만 · 전세 1억 · 갭 0만 · 전세가율 115%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 11.0%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.