경기도 용인시 수지구 성복동

성복역 서희스타힐스

성복1로 80 · 지번 성복동 168-10

입주2018년8년차
세대수174세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 3.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인수지구 성복동 168-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균9.05억1건 · 26.09.17최고 9.05억 · 2026.09
  1. 최고9.05억26.09.17 · 11층
  2. 8.8억26.08.05 · 5층
  3. 최고9.05억26.06.17 · 22층
  4. 8.75억26.05.06 · 20층
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34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균8억2건 · 25.09.18~09.22최고 8.85억 · 2021.07
  1. 8.2억25.09.22 · 23층
  2. 7.8억25.09.18 · 24층
  3. 7.5억25.06.05 · 18층
  4. 7.65억25.04.22 · 24층 · 직거래
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28평형전용 69.2㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균8.15억1건 · 26.05.26최고 8.15억 · 2026.05
  1. 최고8.15억26.05.26 · 24층
  2. 6.8억25.09.23 · 18층
  3. 6.7억25.04.08 · 13층
  4. 6.49억24.08.10 · 5층
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30평형전용 75.4㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 25.02.19최고 8.1억 · 2021.07
  1. 6.5억25.02.19 · 4층
  2. 6.7억24.01.09 · 20층
  3. 6.68억24.01.09 · 14층
  4. 6억22.12.13 · 19층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건9.05억40% · 3.62억한도 6억4.01억3.62억집값의 40% · LTV 기준5.43억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건8억40% · 3.2억한도 6억4.01억3.2억집값의 40% · LTV 기준4.8억
28평형최근 1개월 평균 1건8.15억40% · 3.26억한도 6억4.01억3.26억집값의 40% · LTV 기준4.89억
30평형최근 1개월 평균 1건6.5억40% · 2.6억한도 6억4.01억2.6억집값의 40% · LTV 기준3.9억
45평형최근 1개월 평균 1건9.1억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.46억
47평형최근 1개월 평균 1건12억40% · 4.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.02 · 매매 6.5억 · 전세 5.3억 · 갭 1.2억 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 3.4%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

성복역서희스타힐스 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.