서울특별시 서초구 방배동

신동아

방배동 988-1

입주1981년45년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형 (106㎡)전용 105.9㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균24.3억1건 · 24.02.27최고 24.3억 · 2024.02
  1. 최고24.3억24.02.27 · 14층
  2. 신23.5억24.01.06 · 2층
  3. 신21.75억23.04.17 · 3층
  4. 21억21.04.01 · 15층
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56평형전용 139.7㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균35억1건 · 24.09.09최고 35억 · 2024.09
  1. 최고35억24.09.09 · 7층
  2. 신32.9억24.05.24 · 4층
  3. 신24.5억20.12.14 · 10층
  4. 17.8억20.05.29 · 2층
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41평형전용 102.7㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균22.2억1건 · 23.04.21최고 24.5억 · 2021.10
  1. 22.2억23.04.21 · 5층
  2. 최고24.5억21.10.07 · 10층
  3. 신21.6억21.06.15 · 4층
  4. 신21.2억21.04.16 · 12층
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70평형전용 175.0㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균40억1건 · 24.09.07최고 40억 · 2024.09
  1. 최고40억24.09.07 · 11층
  2. 26.5억21.05.27 · 8층
  3. 신29억21.05.12 · 3층
  4. 신21.8억19.05.24 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
42평형 (106㎡)최근 1개월 평균 1건24.3억40% · 9.72억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.3억
56평형최근 1개월 평균 1건35억40% · 14억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33억
41평형최근 1개월 평균 1건22.2억40% · 8.88억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.2억
70평형최근 1개월 평균 1건40억40% · 16억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38억
67평형최근 1개월 평균 1건42억40% · 16.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40억
43평형 (107㎡)최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 56평형 · 전용 139.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.12 · 매매 24.5억 · 전세 11억 · 갭 13.5억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-09-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.