서울특별시 강남구 대치동

래미안대치팰리스

서울특별시 강남구 삼성로51길 35 래미안 대치 팰리스 · 지번 대치동 1027

입주2015년11년차
세대수1,608세대
동수17개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

38평형 (94㎡)전용 94.5㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균47.5억1건 · 26.06.17최고 53억 · 2025.12
  1. 47.5억26.06.17 · 12층
  2. 47억26.05.13 · 6층
  3. 최고53억25.12.08 · 17층
  4. 50.55억25.06.23 · 22층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 157건
최근 1개월 평균43.35억4건 · 26.05.06~06.03최고 47.5억 · 2025.11
  1. 44억26.06.03 · 15층
  2. 43억26.05.08 · 15층
  3. 42.5억26.05.07 · 13층
  4. 43.9억26.05.06 · 11층
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46평형전용 114.2㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균63.8억1건 · 26.07.22최고 63.8억 · 2026.07
  1. 최고63.8억26.07.22 · 15층
  2. 신63.75억26.05.15 · 18층
  3. 58억26.05.13 · 10층
  4. 60억26.04.09 · 16층
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37평형 (92㎡)전용 91.9㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균42.1억2건 · 26.06.16~06.29최고 47억 · 2025.11
  1. 39.7억26.06.29 · 10층
  2. 44.5억26.06.16 · 20층
  3. 43억26.04.16 · 27층
  4. 최고47억25.11.05 · 17층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
38평형 (94㎡)최근 1개월 평균 1건47.5억40% · 19억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준45.5억
34평형최근 1개월 평균 4건43.35억40% · 17.34억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41.35억
46평형최근 1개월 평균 1건63.8억40% · 25.52억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준61.8억
37평형 (92㎡)최근 1개월 평균 2건42.1억40% · 16.84억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40.1억
60평형최근 1개월 평균 1건57억40% · 22.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준55억
38평형 (95㎡)최근 1개월 평균 1건46.5억40% · 18.6억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준44.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 44억 · 전세 18.19억 · 갭 25.81억 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 도곡역3호선분당선407m · 도보 약 8분
  • 대치역3호선481m · 도보 약 9분
  • 한티역분당선500m · 도보 약 10분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 래미안대치팰리스 198m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울대도초등학교450m · 도보 약 9분
  • 서울대치초등학교499m · 도보 약 10분
  • 서울대곡초등학교621m · 도보 약 12분
중학교
  • 단국대학교사범대학부속중학교149m · 도보 약 3분
  • 대청중학교431m · 도보 약 8분
  • 숙명여자중학교570m · 도보 약 11분
고등학교
  • 단국대학교사범대학부속고등학교149m · 도보 약 3분
  • 단국대학교부속소프트웨어고등학교150m · 도보 약 3분
  • 숙명여자고등학교570m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 1.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 26층102 · 26층103 · 22층104 · 21층105 · 22층106 · 35층107 · 30층108 · 26층109 · 35층110 · 25층111 · 29층112 · 34층113 · 18층201 · 21층202 · 35층203 · 28층204 · 34층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 1027 래미안 대치 팰리스).