서울특별시 강남구 대치동

래미안대치팰리스

서울특별시 강남구 삼성로51길 35 래미안 대치 팰리스 · 지번 대치동 1027

입주2015년11년차
세대수1,608세대
동수17개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

38평형 (94㎡)전용 94.5㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균47.5억1건 · 26.06.17최고 53억 · 2025.12
  1. 47.5억26.06.17 · 12층
  2. 47억26.05.13 · 6층
  3. 최고53억25.12.08 · 17층
  4. 50.55억25.06.23 · 22층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 157건
최근 1개월 평균43.35억4건 · 26.05.06~06.03최고 47.5억 · 2025.11
  1. 44억26.06.03 · 15층
  2. 43억26.05.08 · 15층
  3. 42.5억26.05.07 · 13층
  4. 43.9억26.05.06 · 11층
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46평형전용 114.2㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균63.8억1건 · 26.07.22최고 63.8억 · 2026.07
  1. 최고63.8억26.07.22 · 15층
  2. 신63.75억26.05.15 · 18층
  3. 58억26.05.13 · 10층
  4. 60억26.04.09 · 16층
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28평형전용 69.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균35.6억1건 · 25.02.11최고 35.6억 · 2025.02
  1. 최고35.6억25.02.11 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
38평형 (94㎡)최근 1개월 평균 1건47.5억40% · 19억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준45.5억
34평형최근 1개월 평균 4건43.35억40% · 17.34억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41.35억
46평형최근 1개월 평균 1건63.8억40% · 25.52억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준61.8억
37평형 (92㎡)최근 1개월 평균 2건42.1억40% · 16.84억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40.1억
60평형최근 1개월 평균 1건57억40% · 22.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준55억
38평형 (95㎡)최근 1개월 평균 1건46.5억40% · 18.6억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준44.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.02 35.6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 도곡역3호선분당선407m · 도보 약 8분
  • 대치역3호선481m · 도보 약 9분
  • 한티역분당선500m · 도보 약 10분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 래미안대치팰리스 198m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울대도초등학교450m · 도보 약 9분
  • 서울대치초등학교499m · 도보 약 10분
  • 서울대곡초등학교621m · 도보 약 12분
중학교
  • 단국대학교사범대학부속중학교149m · 도보 약 3분
  • 대청중학교431m · 도보 약 8분
  • 숙명여자중학교570m · 도보 약 11분
고등학교
  • 단국대학교사범대학부속고등학교149m · 도보 약 3분
  • 단국대학교부속소프트웨어고등학교150m · 도보 약 3분
  • 숙명여자고등학교570m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 1.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 26층102 · 26층103 · 22층104 · 21층105 · 22층106 · 35층107 · 30층108 · 26층109 · 35층110 · 25층111 · 29층112 · 34층113 · 18층201 · 21층202 · 35층203 · 28층204 · 34층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 1027 래미안 대치 팰리스).