강원특별자치도 춘천시 석사동

휴먼타운

강원특별자치도 춘천시 지석로 29 휴먼타운아파트 · 지번 석사동 866

입주2002년24년차
세대수1,110세대
동수21개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 1,096건
최근 1개월 평균2.44억3건 · 26.10.07~10.19최고 3.07억 · 2026.08
  1. 2.54억26.10.19 · 10층
  2. 2.68억26.10.19 · 6층
  3. 2.1억26.10.07 · 1층
  4. 2.4억26.09.01 · 14층
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28평형전용 69.4㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.02.09최고 1.92억 · 2025.07
  1. 1.9억26.02.09 · 1층
  2. 최고1.92억25.07.31 · 1층
  3. 1.82억25.03.25 · 1층
  4. 1.85억25.02.22 · 1층
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35평형전용 88.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.73억1건 · 12.05.03최고 1.73억 · 2012.05
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    대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    34평형최근 1개월 평균 3건2.44억70% · 1.71억5.11억1.71억집값의 70% · LTV 기준7,320만
    28평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
    35평형최근 1개월 평균 1건1.73억70% · 1.21억5.11억1.21억집값의 70% · LTV 기준5,190만

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 35평형 · 전용 88.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 매매 2012.05 1.73억

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 남춘천역경춘선1.8km · 도보 약 35분

    버스

    300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 휴먼타운A 140m · 도보 약 3분

    주변 학교

    초등학교
    • 성림초등학교143m · 도보 약 3분
    • 봄내초등학교321m · 도보 약 6분
    • 퇴계초등학교731m · 도보 약 14분
    중학교
    • 퇴계중학교731m · 도보 약 14분
    • 대룡중학교815m · 도보 약 16분
    • 봄내중학교1.3km · 도보 약 26분
    고등학교

    1.5km 안에 없습니다.

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 4.1%입니다.

    춘천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

    501 · 15층502 · 15층503 · 15층504 · 15층505 · 15층506 · 15층507 · 15층508 · 15층509 · 15층510 · 15층511 · 15층512 · 15층513 · 15층514 · 15층515 · 15층516 · 15층517 · 15층518 · 15층519 · 15층520 · 15층521 · 15층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 춘천시 석사동 866 휴먼타운아파트).