강원특별자치도 춘천시 석사동

휴먼타운

강원특별자치도 춘천시 지석로 29 휴먼타운아파트 · 지번 석사동 866

입주2002년24년차
세대수1,110세대
동수21개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 1,096건
최근 1개월 평균2.44억3건 · 26.10.07~10.19최고 3.07억 · 2026.08
  1. 2.54억26.10.19 · 10층
  2. 2.68억26.10.19 · 6층
  3. 2.1억26.10.07 · 1층
  4. 2.4억26.09.01 · 14층
가격 추이 보기 →
28평형전용 69.4㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.02.09최고 1.92억 · 2025.07
  1. 1.9억26.02.09 · 1층
  2. 최고1.92억25.07.31 · 1층
  3. 1.82억25.03.25 · 1층
  4. 1.85억25.02.22 · 1층
가격 추이 보기 →
35평형전용 88.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.73억1건 · 12.05.03최고 1.73억 · 2012.05
    가격 추이 보기 →

    대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    34평형최근 1개월 평균 3건2.44억70% · 1.71억5.11억1.71억집값의 70% · LTV 기준7,320만
    28평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
    35평형최근 1개월 평균 1건1.73억70% · 1.21억5.11억1.21억집값의 70% · LTV 기준5,190만

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.4㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 갭 2024.12 · 매매 1.73억 · 전세 1.75억 · 갭 0만 · 전세가율 101%

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 남춘천역경춘선1.8km · 도보 약 35분

    버스

    300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 휴먼타운A 140m · 도보 약 3분

    주변 학교

    초등학교
    • 성림초등학교143m · 도보 약 3분
    • 봄내초등학교321m · 도보 약 6분
    • 퇴계초등학교731m · 도보 약 14분
    중학교
    • 퇴계중학교731m · 도보 약 14분
    • 대룡중학교815m · 도보 약 16분
    • 봄내중학교1.3km · 도보 약 26분
    고등학교

    1.5km 안에 없습니다.

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 4.1%입니다.

    춘천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

    501 · 15층502 · 15층503 · 15층504 · 15층505 · 15층506 · 15층507 · 15층508 · 15층509 · 15층510 · 15층511 · 15층512 · 15층513 · 15층514 · 15층515 · 15층516 · 15층517 · 15층518 · 15층519 · 15층520 · 15층521 · 15층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 춘천시 석사동 866 휴먼타운아파트).