전북특별자치도 군산시 소룡동

그린서해맨션

풍전3길 30 · 지번 소룡동 857

입주1993년33년차
세대수350세대
동수2개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 3.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 군산시 소룡동 857

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.4㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균3,933만3건 · 26.06.25~07.12최고 6,800만 · 2013.07
  1. 3,500만26.07.12 · 4층
  2. 3,600만26.07.02 · 8층
  3. 4,700만26.06.25 · 1층
  4. 4,100만26.04.28 · 4층
가격 추이 보기 →
30평형전용 75.0㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균6,650만2건 · 25.03.05~03.13최고 8,000만 · 2022.02
  1. 6,300만25.03.13 · 6층 · 직거래
  2. 7,000만25.03.05 · 11층
  3. 7,300만24.08.12 · 3층
  4. 6,000만24.05.16 · 14층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균8,033만3건 · 26.04.29~05.28최고 1.05억 · 2022.04
  1. 9,000만26.05.28 · 7층 · 직거래
  2. 8,500만26.05.21 · 14층
  3. 6,600만26.04.29 · 9층
  4. 7,800만25.10.14 · 13층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건3,933만70% · 2,753만5.11억2,753만집값의 70% · LTV 기준1,180만
30평형최근 1개월 평균 2건6,650만70% · 4,655만5.11억4,655만집값의 70% · LTV 기준1,995만
34평형최근 1개월 평균 3건8,033만70% · 5,623만5.11억5,623만집값의 70% · LTV 기준2,410만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 6,650만 · 전세 5,000만 · 갭 1,650만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 3.4%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.