대전광역시 동구 용운동

용운주공2단지

다른 이름 주공아파트

대전광역시 동구 백룡로 138 주공아파트 · 지번 용운동 147

입주1987년39년차
세대수840세대
동수6개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 41.3㎡ · 누적 400건
최근 1개월 평균9,300만1건 · 26.10.15최고 1.2억 · 2024.08
  1. 9,300만26.10.15 · 9층
  2. 9,500만26.06.24 · 12층 · 직거래
  3. 9,500만26.06.06 · 6층
  4. 9,950만26.04.07 · 4층
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13평형전용 32.4㎡ · 누적 328건
최근 1개월 평균6,900만1건 · 26.09.28최고 8,700만 · 2023.01
  1. 6,900만26.09.28 · 8층
  2. 6,900만26.08.21 · 5층
  3. 7,150만26.06.26 · 10층
  4. 6,600만26.06.08 · 3층
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20평형전용 49.9㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균9,800만1건 · 26.10.21최고 1.44억 · 2022.06
  1. 9,800만26.10.21 · 10층
  2. 1.33억26.03.18 · 6층
  3. 1.15억25.12.30 · 4층
  4. 1.1억25.10.21 · 4층
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26평형전용 64.6㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균1.52억1건 · 26.10.10최고 2.1억 · 2023.04
  1. 1.52억26.10.10 · 12층
  2. 1.7억26.03.31 · 5층
  3. 1.67억24.07.23 · 1층
  4. 1.1억24.06.21 · 1층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 1건9,300만70% · 6,510만5.11억6,510만집값의 70% · LTV 기준2,790만
13평형최근 1개월 평균 1건6,900만70% · 4,830만5.11억4,830만집값의 70% · LTV 기준2,070만
20평형최근 1개월 평균 1건9,800만70% · 6,860만5.11억6,860만집값의 70% · LTV 기준2,940만
26평형최근 1개월 평균 1건1.52억70% · 1.06억5.11억1.06억집값의 70% · LTV 기준4,560만
22평형최근 1개월 평균 1건1.29억70% · 9,030만5.11억9,030만집값의 70% · LTV 기준3,870만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 41.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 9,500만 · 전세 6,500만 · 갭 3,000만 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대동역대전 1호선997m · 도보 약 19분
  • 신흥역대전 1호선1.2km · 도보 약 23분
  • 판암역대전 1호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 대룡초등학교 79m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대전대룡초등학교173m · 도보 약 3분
  • 대전대암초등학교721m · 도보 약 14분
  • 대전대동초등학교757m · 도보 약 15분
중학교
  • 한밭여자중학교489m · 도보 약 9분
  • 충남중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 대전용운중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 대전여자고등학교683m · 도보 약 13분
  • 우송고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 3.7%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 12층203 · 12층204 · 12층205 · 12층206 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 동구 용운동 147 주공아파트).