경기도 고양시 덕양구 행신동

햇빛주공22

다른 이름 햇빛마을

충장로152번길 40 · 지번 행신동 946

입주1996년30년차
세대수445세대
동수5개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양덕양구 행신동 946

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 287건
최근 1개월 평균3.31억3건 · 26.08.18~09.16최고 4.5억 · 2021.12
  1. 3.18억26.09.16 · 8층
  2. 3.4억26.09.08 · 10층
  3. 3.35억26.08.18 · 10층
  4. 3억26.08.15 · 2층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.09.28최고 3.99억 · 2021.10
  1. 2.9억26.09.28 · 11층 · 직거래
  2. 2.84억26.07.04 · 8층
  3. 3.05억26.02.20 · 8층
  4. 3억25.11.11 · 12층
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16평형전용 40.0㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균2.1억1건 · 26.01.20최고 2.8억 · 2021.10
  1. 2.1억26.01.20 · 15층
  2. 2.15억25.12.01 · 9층
  3. 2.19억25.11.28 · 10층
  4. 2.04억25.11.26 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건3.31억70% · 2.32억한도 6억4.01억2.32억집값의 70% · LTV 기준9,930만
20평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억한도 6억4.01억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
16평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억한도 6억4.01억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 40.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 2.26억 · 전세 1.69억 · 갭 5,675만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 4.3%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

2201 · 15층2202 · 15층2203 · 15층2204 · 15층2205 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.