대구광역시 달서구 감삼동

죽전역인터불고라비다

와룡로 148 · 지번 감삼동 280-2

입주2020년6년차
세대수148세대
동수1개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 5.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 달서구 감삼동 280-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형 (78㎡)전용 78.1㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.08.03최고 5억 · 2021.03
  1. 3.4억26.08.03 · 22층
  2. 3.43억26.04.01 · 30층
  3. 3.6억25.10.10 · 31층
  4. 3.33억25.08.07 · 6층
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32평형전용 79.6㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균3.43억2건 · 26.07.12~08.07최고 5.05억 · 2020.10
  1. 3.6억26.08.07 · 32층
  2. 3.25억26.07.12 · 7층
  3. 3.7억26.05.15 · 17층
  4. 3.25억25.08.13 · 13층
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28평형전용 68.9㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.03.19최고 5억 · 2020.12
  1. 2.9억26.03.19 · 15층
  2. 3.1억25.09.09 · 23층
  3. 3.05억23.12.21 · 6층
  4. 3.1억23.08.29 · 12층
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31평형 (79㎡)전용 78.6㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균3.32억2건 · 25.11.07~12.04최고 5억 · 2022.07
  1. 3.25억25.12.04 · 10층
  2. 3.38억25.11.07 · 8층
  3. 3.25억25.09.23 · 6층 · 직거래
  4. 3.6억23.08.20 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
32평형최근 1개월 평균 2건3.43억70% · 2.4억5.11억2.4억집값의 70% · LTV 기준1.03억
28평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 2건3.32억70% · 2.32억5.11억2.32억집값의 70% · LTV 기준9,945만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 3.6억 · 전세 2.8억 · 갭 8,000만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 5.4%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101동(아파트) · 32층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.