대구광역시 동구 효목동

진로이스트타운

대구광역시 동구 아양로 218 진로이스트타운 · 지번 효목동 55

입주1998년28년차
세대수897세대
동수16개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 179건
최근 1개월 평균2.08억2건 · 26.09.30~10.21최고 2.89억 · 2021.07
  1. 1.95억26.10.21 · 7층
  2. 2.2억26.09.30 · 5층
  3. 2.38억26.09.07 · 10층
  4. 2.17억26.07.10 · 3층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 157건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.10.03최고 3.65억 · 2021.06
  1. 2.3억26.10.03 · 2층
  2. 2.72억26.07.28 · 5층
  3. 2.52억26.05.26 · 3층
  4. 2.32억26.04.01 · 9층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균2.75억2건 · 26.05.16~06.05최고 4.77억 · 2021.03
  1. 2.7억26.06.05 · 4층
  2. 2.8억26.05.16 · 4층
  3. 2.62억25.09.11 · 3층 · 직거래
  4. 2.8억25.07.30 · 9층
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53평형전용 133.5㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.04.20최고 4.6억 · 2022.07
  1. 2.4억26.04.20 · 11층
  2. 3억24.05.31 · 11층 · 직거래
  3. 최고4.6억22.07.16 · 11층
  4. 3.3억20.12.05 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.08억70% · 1.45억5.11억1.45억집값의 70% · LTV 기준6,226만
34평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
54평형최근 1개월 평균 2건2.75억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만
53평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
88평형최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억5.11억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.04 2.4억 최근 전세 2023.06 2.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 아양교(대구국제공항입구)역대구 1호선310m · 도보 약 6분
  • 동구청(큰고개)역대구 1호선518m · 도보 약 10분
  • 동대구역대경선대구 1호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 전기안전공사건너 293m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 대구아양초등학교311m · 도보 약 6분
  • 대구효동초등학교610m · 도보 약 12분
  • 대구입석초등학교855m · 도보 약 17분
중학교
  • 신아중학교484m · 도보 약 9분
  • 입석중학교932m · 도보 약 18분
  • 복현중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 대구관광고등학교783m · 도보 약 15분
  • 대구일마이스터고등학교879m · 도보 약 17분
  • 동문고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 2.2%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 11층103 · 10층104 · 11층105 · 11층106 · 12층107 · 11층108 · 11층109 · 11층110 · 11층111 · 11층112 · 11층113 · 10층114 · 10층115 · 10층116 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 동구 효목동 55 진로이스트타운).