인천광역시 남동구 구월동

구월동파라디아빌딩

남동대로765번길 26 · 지번 구월동 1143-34

입주2014년12년차
세대수125세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 1143-34

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

7평형전용 18.1㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균6,925만2건 · 25.09.20~09.30최고 1.2억 · 2022.04
  1. 6,950만25.09.30 · 10층
  2. 6,900만25.09.20 · 13층
  3. 4,700만25.08.28 · 19층
  4. 8,650만24.12.30 · 10층 · 직거래
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6평형 (14㎡)전용 14.2㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균5,500만1건 · 25.12.29최고 8,050만 · 2021.03
  1. 5,500만25.12.29 · 11층
  2. 4,700만25.02.27 · 10층
  3. 6,000만24.03.12 · 14층
  4. 5,500만24.01.11 · 18층
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6평형 (15㎡)전용 14.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5,700만1건 · 24.05.30최고 8,991만 · 2014.09
  1. 5,700만24.05.30 · 15층
  2. 6,200만24.03.22 · 11층
  3. 5,900만23.09.02 · 10층
  4. 6,150만23.08.31 · 13층
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6평형 (16㎡)전용 16.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6,320만1건 · 23.04.27최고 9,696만 · 2014.09
  1. 6,320만23.04.27 · 17층
  2. 최고9,696만14.09.11 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
7평형최근 1개월 평균 2건6,925만70% · 4,847만한도 6억4.01억4,847만집값의 70% · LTV 기준2,078만
6평형 (14㎡)최근 1개월 평균 1건5,500만70% · 3,849만한도 6억4.01억3,849만집값의 70% · LTV 기준1,651만
6평형 (15㎡)최근 1개월 평균 1건5,700만70% · 3,989만한도 6억4.01억3,989만집값의 70% · LTV 기준1,711만
6평형 (16㎡)최근 1개월 평균 1건6,320만70% · 4,424만한도 6억4.01억4,424만집값의 70% · LTV 기준1,896만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 7평형 · 전용 18.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.09 · 매매 7,000만 · 전세 7,540만 · 갭 0만 · 전세가율 108%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.8%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

제1 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.