인천광역시 남동구 구월동

M타워1

예술로174번길 36 · 지번 구월동 1125-10

입주2011년15년차
세대수41세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 1125-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

6평형 (14㎡)전용 14.5㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균3,400만1건 · 26.04.08최고 1억 · 2022.06
  1. 3,400만26.04.08 · 4층
  2. 5,870만22.11.01 · 5층 · 직거래
  3. 4,600만22.08.30 · 5층 · 직거래
  4. 5,745만22.07.31 · 7층
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6평형 (15㎡)전용 14.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균4,000만1건 · 25.04.05최고 7,190만 · 2012.03
  1. 4,000만25.04.05 · 8층
  2. 4,500만21.01.20 · 8층
  3. 6,000만19.05.17 · 9층
  4. 6,000만17.03.04 · 9층
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7평형전용 16.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균7,690만2건 · 12.02.16~02.29최고 7,690만 · 2012.02
  1. 최고7,690만12.02.29 · 9층
  2. 최고7,690만12.02.16 · 8층
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8평형전용 19.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균5,900만1건 · 23.03.02최고 9,000만 · 2022.01
  1. 5,900만23.03.02 · 10층 · 직거래
  2. 최고9,000만22.01.20 · 10층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
6평형 (14㎡)최근 1개월 평균 1건3,400만70% · 2,380만한도 6억4.01억2,380만집값의 70% · LTV 기준1,020만
6평형 (15㎡)최근 1개월 평균 1건4,000만70% · 2,800만한도 6억4.01억2,800만집값의 70% · LTV 기준1,200만
7평형최근 1개월 평균 2건7,690만70% · 5,383만한도 6억4.01억5,383만집값의 70% · LTV 기준2,307만
8평형최근 1개월 평균 1건5,900만70% · 4,130만한도 6억4.01억4,130만집값의 70% · LTV 기준1,770만
9평형최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만한도 6억4.01억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 6평형 (14㎡) · 전용 14.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.07 · 매매 5,745만 · 전세 5,623만 · 갭 123만 · 전세가율 98%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.4%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

M타워-1 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.