최근 1개월 평균8.83억3건 · 26.10.06~10.24최고 9.15억 · 2026.10
- 최고9.15억26.10.24 · 12층
- 신9.08억26.10.17 · 6층
- 8.25억26.10.06 · 20층
- 8.28억26.09.19 · 2층
경기도 군포시 산본동
솔거대림
경기도 군포시 광정로 119 솔거(대림)아파트 · 지번 산본동 1146
입주1993년33년차
세대수1,158세대
동수16개 동
최근 1년 매매66건 · 회전율 5.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.9억1건 · 26.10.19최고 8.4억 · 2026.08
- 7.9억26.10.19 · 3층
- 8.3억26.09.10 · 4층
- 8.3억26.09.10 · 4층
- 최고8.4억26.08.01 · 20층
최근 1개월 평균9.36억4건 · 26.08.22~09.19최고 9.65억 · 2026.09
- 9.5억26.09.19 · 9층
- 최고9.65억26.09.02 · 7층
- 9.2억26.08.28 · 4층
- 9.1억26.08.22 · 25층
최근 1개월 평균6.97억1건 · 20.08.21최고 7억 · 2019.12
- 6.97억20.08.21 · 19층
- 6.45억20.06.10 · 23층
- 6.9억20.06.01 · 17층
- 6.6억20.05.27 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 8.83억 | 70% · 6.18억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.82억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 7.9억 | 70% · 5.53억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.89억 |
| 51평형최근 1개월 평균 4건 | 9.36억 | 70% · 6.55억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 43% · DSR 기준 | 5.35억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 6.97억 | 70% · 4.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.96억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억14건 · 4.6억~5.6억월세 2.25억 / 128만 · 4건
- 전세5.3억26.10.03 · 5층 · 갱신
- 전세5.3억26.10.03 · 5층 · 갱신
- 전세5.2억26.09.10 · 22층 · 신규
- 전세5억26.09.04 · 22층 · 신규
전세 중앙값6.1억6건 · 6억~6.5억
- 전세6.2억26.10.16 · 9층 · 신규
- 전세6억26.08.22 · 11층 · 신규
- 전세6억26.07.27 · 14층 · 갱신
- 전세6억26.07.21 · 7층 · 신규
전세 중앙값5.2억3건 · 5.15억~5.36억월세 3억 / 105만 · 2건
- 월세1억 / 200만26.09.23 · 13층 · 신규
- 월세5억 / 10만26.09.05 · 7층 · 갱신
- 전세5.2억26.08.29 · 7층 · 갱신
- 전세5.15억26.06.20 · 20층 · 갱신
전세 중앙값6.04억2건 · 5.78억~6.3억
- 전세5.78억26.07.22 · 23층 · 갱신
- 전세6.3억26.06.23 · 19층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.9㎡ | 5.2억3건 중앙값 | 5.15억 ~ 5.36억 | 3억 / 105만2건 중앙값 |
| 36평형전용 90.2㎡ | 5.2억14건 중앙값 | 4.6억 ~ 5.6억 | 2.25억 / 128만4건 중앙값 |
| 51평형전용 127.0㎡ | 6.1억6건 중앙값 | 6억 ~ 6.5억 | — |
| 66평형전용 164.7㎡ | 6.04억2건 중앙값 | 5.78억 ~ 6.3억 | — |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 7.5억 · 전세 5.2억 · 갭 2.3억 · 전세가율 69%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 산본역안산과천선728m · 도보 약 14분
- 수리산역안산과천선1.3km · 도보 약 25분
- 금정역경부선안산과천선1.9km · 도보 약 37분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 광정동행정복지센터 107m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 둔전초등학교163m · 도보 약 3분
- 신흥초등학교583m · 도보 약 11분
- 광정초등학교609m · 도보 약 12분
중학교
- 궁내중학교672m · 도보 약 13분
- 수리중학교675m · 도보 약 13분
- 도장중학교684m · 도보 약 13분
고등학교
- 경기폴리텍고등학교236m · 도보 약 5분
- 군포e비즈니스고등학교691m · 도보 약 13분
- 수리고등학교916m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 66건은 세대수 대비 5.7%입니다.
군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안하이어스산본동 · 2,644세대 · 2010년
- 충무주공금정동 · 2,489세대 · 1992년
- 율곡금정동 · 2,042세대 · 1994년
- 세종산본동 · 1,827세대 · 1994년
- 개나리주공13산본동 · 1,778세대 · 1995년
- 한라주공4-2산본동 · 1,639세대 · 1997년
- 가야주공산본동 · 1,601세대 · 1993년
- 주공11산본동 · 1,400세대 · 1991년
- 한양수리산본동 · 1,342세대 · 1994년
- 주공(1단지)금정동 · 1,329세대 · 1992년
- 주공9단지금강산본동 · 1,318세대 · 1994년
- 우륵산본동 · 1,312세대 · 1994년
동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)
721 · 25층722 · 20층723 · 25층724 · 20층725 · 20층726 · 15층727 · 23층728 · 20층729 · 23층730 · 15층731 · 20층732 · 25층733 · 15층734 · 20층735 · 25층736 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 산본동 1146 솔거(대림)아파트).